2,601万円〜6,426万円
坪単価 205万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 11.3万円〜23.5万円/月
4.1%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
ベイヒルズ横濱大倉山
横浜市港北区・大倉山駅 徒歩8分・築20年
2,601万円〜6,426万円
坪単価 205万円/坪〜228万円/坪
想定賃料 11.3万円〜23.5万円/月
4.1%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ベイヒルズ横濱大倉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベイヒルズ横濱大倉山部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,672万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.2万円/月 4.7% | 4LDK | 75.22m² - |
| 102 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.6万円/月 5.0% | 2LDK | 55.62m² - |
| 103 | 2,601万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.3万円/月 5.2% | 1LDK | 40.59m² - |
| 201 | 4,890万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18万円/月 4.4% | 4LDK | 75.22m² - |
| 202 | 4,297万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16万円/月 4.5% | 3LDK | 66.87m² - |
| 203 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 64.96m² - |
| 204 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.3万円/月 4.1% | 3LDK | 77.19m² - |
| 301 | 4,963万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19万円/月 4.6% | 4LDK | 75.22m² - |
| 302 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 303 | 4,282万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 4.6% | 3LDK | 64.96m² - |
| 304 | 5,103万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.3万円/月 4.3% | 3LDK | 77.19m² - |
| 305 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 306 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.6万円/月 4.5% | 3LDK | 71.51m² - |
| 401 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.7万円/月 4.9% | 2LDK | 57.09m² - |
| 402 | 4,451万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17万円/月 4.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 403 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.6万円/月 4.6% | 3LDK | 64.96m² - |
| 404 | 5,166万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 77.19m² - |
| 405 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.8万円/月 4.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 406 | 4,776万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.9万円/月 4.5% | 3LDK | 71.51m² - |
| 501 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 66.87m² - |
| 502 | 4,382万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 64.96m² - |
| 503 | 5,198万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.9万円/月 4.4% | 3LDK | 77.19m² - |
| 504 | 5,022万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.1万円/月 4.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 601 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 22万円/月 4.4% | 4LDK | 87.81m² - |
| 602 | 5,230万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 19.2万円/月 4.4% | 3LDK | 77.19m² - |
| 603 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 74.00m² - |
| 701 | 6,426万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 23.5万円/月 4.4% | 4LDK | 93.33m² - |
| 702 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 18.6万円/月 4.4% | 3LDK | 74.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 55.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 40.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 75.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 64.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 5,021万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.19m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 75.22m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.87m²
- -
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- 4,282万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.96m²
- -
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顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ベイヒルズ横濱大倉山販売中・賃貸の物件（0件）
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ベイヒルズ横濱大倉山売買履歴
- 2020/03
- 2018/12
- 2017/06
- 2013/06
- 2012/05
- 2010/05
- 2010/02
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約4,390万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.51m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/06 | 成約3,500万円 | 52万円/m² | 2階 | 66.87m² | 3LDK | 築7年 |
| 2012/05 | 成約3,100万円 | 46万円/m² | 3階 | 66.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2010/05 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 4階 | 71.51m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/02 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | 2階 | 75.22m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2008/01 | 成約2,700万円 | 48万円/m² | 1階 | 55.62m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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ベイヒルズ横濱大倉山賃貸履歴
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2020/05
- 19万円/月
- 66.87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2019/03
- 12.5万円/月
- 64.96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/06
- 17.5万円/月
- 74.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2015/04
- 18.5万円/月
- 74.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2013/03
- 18.5万円/月
- 74.0m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 19万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2020/05 | 19万円/月 | 4階 | 66.87m² | 2LDK | 築14年 |
| 2019/03 | 12.5万円/月 | 4階 | 64.96m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 17.5万円/月 | 5階 | 74.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/04 | 18.5万円/月 | 5階 | 74.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/03 | 18.5万円/月 | 5階 | 74.0m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベイヒルズ横濱大倉山資産性スコア
3.77
ベイヒルズ横濱大倉山の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベイヒルズ横濱大倉山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベイヒルズ横濱大倉山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,672万円92万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ベイヒルズ横濱大倉山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイヒルズ横濱大倉山マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大倉山
駅周辺には小学校や中学校が多く、人気の公立校もあるので、教育環境は整っていると感じます。
交通の利便性
3菊名
東急東横線とJR横浜線の乗換駅なので、ラッシュ時はかなり混雑しますが、利便性は高いです。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイヒルズ横濱大倉山マンション概要
このマンションは東急東横線大倉山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ベイヒルズ横濱大倉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイヒルズ横濱大倉山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1160-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.59㎡〜93.33㎡ |
| 新築時価格 | 2370万円〜5950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワコー不動産管理センター |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベイヒルズ横濱大倉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大倉山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.59m² | 2,601万円 | 3,190万円 |
| 2LDK | 56.36m² | 3,675万円 | 3,982万円 |
| 3LDK | 72.76m² | 4,823万円 | 5,516万円 |
| 4LDK | 75.22m² | 4,963万円 | 5,903万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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5,799万円- 2LDK
- 60.39m²
- 9階/14階建