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グレーシア横浜小机

横浜市港北区・小机駅 徒歩11分・築11年

3.89
4,189万円〜5,684万円
坪単価204万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
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グレーシア横浜小机

横浜市港北区・小机駅 徒歩11分・築11年

4,189万円〜5,684万円
204万円/坪〜217万円/坪
3.89
最終更新
2025年10月21日
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グレーシア横浜小机資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グレーシア横浜小机部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,189万円価格を確認する2,988万円3LDK67.85m²南
1024,480万円価格を確認する3,278万円3LDK72.50m²南
1034,480万円価格を確認する3,318万円3LDK72.50m²南
1044,480万円価格を確認する3,318万円3LDK72.50m²南
1054,480万円価格を確認する3,278万円3LDK72.50m²南
1064,480万円価格を確認する3,278万円3LDK72.50m²南
1074,480万円価格を確認する3,278万円3LDK72.50m²南
1085,084万円価格を確認する3,828万円4LDK82.33m²南
2015,150万円価格を確認する3,748万円4LDK80.88m²南
2024,314万円価格を確認する3,078万円3LDK67.85m²南
2034,618万円価格を確認する3,338万円3LDK72.50m²南
2044,618万円価格を確認する3,378万円3LDK72.50m²南
2054,618万円価格を確認する3,378万円3LDK72.50m²南
2064,618万円価格を確認する3,338万円3LDK72.50m²南
2074,618万円価格を確認する3,338万円3LDK72.50m²南
2084,618万円価格を確認する3,338万円3LDK72.50m²南
2095,238万円価格を確認する3,888万円4LDK82.33m²南
3015,250万円価格を確認する3,898万円4LDK80.88m²南
3024,395万円価格を確認する3,238万円3LDK67.85m²南
3034,706万円価格を確認する3,498万円3LDK72.50m²南
3044,706万円価格を確認する3,528万円3LDK72.50m²南
3054,706万円価格を確認する3,528万円3LDK72.50m²南
3064,706万円価格を確認する3,498万円3LDK72.50m²南
3074,706万円価格を確認する3,498万円3LDK72.50m²南
3084,706万円価格を確認する3,498万円3LDK72.50m²南
3095,339万円価格を確認する4,068万円4LDK82.33m²南
4015,238万円価格を確認する4,068万円4LDK80.88m²南
4024,385万円価格を確認する3,388万円3LDK67.85m²南
4034,695万円価格を確認する3,658万円3LDK72.50m²南
4044,695万円価格を確認する3,658万円3LDK72.50m²南
4054,695万円価格を確認する3,688万円3LDK72.50m²南
4064,695万円価格を確認する3,658万円3LDK72.50m²南
4074,695万円価格を確認する3,658万円3LDK72.50m²南
4084,695万円価格を確認する3,658万円3LDK72.50m²南
4095,326万円価格を確認する4,248万円4LDK82.33m²南
5015,684万円価格を確認する4,568万円4LDK86.61m²南
5024,735万円価格を確認する3,748万円3LDK72.50m²南
5034,735万円価格を確認する3,748万円3LDK72.50m²南
5044,735万円価格を確認する3,778万円3LDK72.50m²南
5054,735万円価格を確認する3,748万円3LDK72.50m²南
5064,735万円価格を確認する3,748万円3LDK72.50m²南
5074,735万円価格を確認する3,748万円3LDK72.50m²南
5085,368万円価格を確認する4,338万円4LDK82.33m²南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,189万円
新築時価格
2,988万円
  • 3LDK
  • 67.85m²
  • 南
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参考相場価格
4,480万円
新築時価格
3,278万円
  • 3LDK
  • 72.50m²
  • 南
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
  • 72.50m²
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参考相場価格
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新築時価格
3,828万円
  • 4LDK
  • 82.33m²
  • 南
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参考相場価格
5,150万円
新築時価格
3,748万円
  • 4LDK
  • 80.88m²
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202
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
3,078万円
  • 3LDK
  • 67.85m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレーシア横浜小机資産性スコア

3.89
グレーシア横浜小机の資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グレーシア横浜小机の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシア横浜小机居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グレーシア横浜小机の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシア横浜小机新築時価格からの騰落率

新築騰落率

140%築11年

新築時価格

2,988万円+1,201万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシア横浜小机価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/10
4,189万円
24万円前年比

参考相場価格

4,189万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10
61.7万円/m2
周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
68.6万円/m2
想定売買価格
グレーシア横浜小机101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシア横浜小机マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    小机

    2

    小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。

  • 教育環境

    岸根公園

    4

    駅の近くに小学校や高校があり、通学にはとても便利です。地域の学校の評判も悪くないと聞いています。

口コミをもっと見る（188件）

横浜市港北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グレーシア横浜小机マンション概要

グレーシア横浜小机 外観
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このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションの近くには日産スタジアムがあり、シーズン中には気軽に試合観戦を楽しむことができます。またスタジアムだけでなく、周辺にはショッピングスポットやレストランもあるので、なにかと生活に役立ちます。

グレーシア横浜小机詳細情報

基本情報

建物名グレーシア横浜小机
住所神奈川県横浜市港北区鳥山町689
アクセス
築年数築11年
階建（総戸数）5階建（43部屋）
建築構造RC造
専有面積67.85㎡〜86.61㎡
新築時価格2988万円〜4568万円
参考相場価格
  • 3LDK：4189万円〜（67m²〜）
  • 4LDK：5084万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱相鉄リビングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシア横浜小机間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		小机駅
平均
3LDK72.5m²4,695万円4,145万円
4LDK82.33m²5,250万円4,423万円
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グレーシア横浜小机売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約4,990万円68万円/m23階72.50m²3LDK築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2023/03成約3,570万円49万円/m21階72.50m²3LDK築9年
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2023/02成約4,260万円58万円/m24階72.50m²3LDK築9年
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2018/03成約3,170万円46万円/m24階67.85m²3LDK築4年
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2018/01成約3,820万円52万円/m24階72.50m²3LDK築4年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/01新築4,348万円52万円/m25階82.33m²4LDK--
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2014/01新築3,748万円51万円/m25階72.50m²3LDK--
現在の成約の妥当価格を知る
2014/01新築3,738万円51万円/m25階72.50m²3LDK--
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 47.43m²
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