フィオーレ新横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フィオーレ新横浜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 102 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南東 |
| 103 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 105 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 202 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 205 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 206 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 301 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 302 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 303 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南 |
| 305 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 306 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 3階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 401 | 2,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 西 |
| 402 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 405 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 406 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | 南西 |
| 501 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 502 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南東 |
| 503 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 505 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 506 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 603 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 606 | 2,630万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 705 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 706 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 802 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 803 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 806 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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- 参考相場価格
- 2,438万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フィオーレ新横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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フィオーレ新横浜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオーレ新横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオーレ新横浜マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新横浜
5駅のトイレは多くて広いので、子ども連れでも安心して利用できます。駅自体も広くてエレベーターも複数あり、ベビーカーでも移動しやすいです。
資産性
小机
2小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオーレ新横浜マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 年間を通してスケートを楽しめる新横浜スケートセンターに近いマンションです。初心者から経験者までの幅広い人たちが気軽に利用でき、ファミリーでスケートを楽しみたい場合にも活用できます。また、スケート教室も行われており、基礎から応用までをしっかりと学んで上達を図れます。
フィオーレ新横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオーレ新横浜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目7-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.65㎡〜40.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオーレ新横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.65m² | 2,630万円 | 3,061万円 |
| 2DK | 40.65m² | 2,487万円 | 2,337万円 |
フィオーレ新横浜売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円192〜225万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 8階
- 当時築28年
ダイホープラザ新横浜現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円296〜314万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
メイツ新横浜現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円173〜190万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
モアクレストアクゼス新横浜現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 48.60m²
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