トーシンフェニックス新横濱イクシール

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築18年

4.19上位15%
1,685万円〜4,089万円
坪単価 258万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 7.2万円〜13.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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トーシンフェニックス新横濱イクシール

横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築18年

1,685万円〜4,089万円
坪単価 258万円/坪〜295万円/坪
想定賃料 7.2万円〜13.9万円/月
上位15%
4.19
最終更新
2026年04月20日

トーシンフェニックス新横濱イクシール部屋別の参考相場価格

18部屋 / 174部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2011,744万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
北東
2021,753万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2031,751万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2041,751万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2051,982万円価格を確認する1,670万円7.8万円/月1K23.65
-
2061,788万円価格を確認する1,560万円7.9万円/月1K21.04
-
2071,685万円価格を確認する1,540万円7.6万円/月1K19.66
-
2081,788万円価格を確認する1,560万円7.9万円/月1K21.04
-
2091,786万円価格を確認する1,560万円7.9万円/月1K21.02
-
2101,751万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2111,751万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2121,753万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2131,753万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2141,751万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2151,751万円価格を確認する1,550万円7.9万円/月1K20.62
-
2161,739万円価格を確認する1,550万円7.8万円/月1K20.41
-
2171,739万円価格を確認する1,550万円7.8万円/月1K20.41
-
2183,825万円価格を確認する2,910万円13.8万円/月1LDK48.97
-
201
参考相場価格
1,744万円
新築時価格
1,550万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 20.62
  • 北東
202
参考相場価格
1,753万円
新築時価格
1,550万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 20.62
  • -
203
参考相場価格
1,751万円
新築時価格
1,550万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 20.62
  • -
204
参考相場価格
1,751万円
新築時価格
1,550万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 20.62
  • -
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205
参考相場価格
1,982万円
新築時価格
1,670万円
想定賃料
7.8万円/月
  • 1K
  • 23.65
  • -
206
参考相場価格
1,788万円
新築時価格
1,560万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.04
  • -
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207
参考相場価格
1,685万円
新築時価格
1,540万円
想定賃料
7.6万円/月
  • 1K
  • 19.66
  • -
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参考相場価格
1,788万円
新築時価格
1,560万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.04
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参考相場価格
1,786万円
新築時価格
1,560万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 21.02
  • -
210
参考相場価格
1,751万円
新築時価格
1,550万円
想定賃料
7.9万円/月
  • 1K
  • 20.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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トーシンフェニックス新横濱イクシール売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1,840万82万円/m²6階22.23m²1Kグリフィン新横浜・八番館築19年
2026/03成約3,890万63万円/m²4階61.44m²1SLDKプリミテージュ新横浜築20年
2026/02成約5,658万67万円/m²4階84.34m²3LDKドメス新横浜築21年
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2026/02成約5,100万60万円/m²8階83.79m²3LDKクレッセント新横浜イルドマーニ築23年
2026/02成約3,480万85万円/m²3階40.93m²1LDKセンチュリー新横浜いちょう通り築20年
2026/02成約2,280万77万円/m²5階29.41m²1Kスパシエ・エル新横浜築17年
2025/12成約6,000万95万円/m²11階62.99m²3LDK新横浜ヴォアール築17年
2025/12成約4,400万61万円/m²9階71.07m²3LDKエルズ新横浜築19年
2025/12成約2,300万78万円/m²6階29.15m²1Kフェニックス新横濱参番館築17年
2025/12成約4,590万96万円/m²10階47.43m²1RD’クラディア新横浜 PLATINUM SOLID築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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トーシンフェニックス新横濱イクシール賃貸履歴

賃貸募集中物件が3あります

  • 2026/01
    9.2万円/月
    • 20.62m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    9.6万円/月
    • 20.62m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    8.9万円/月
    • 21.05m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    9.3万円/月
    • 20.62m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    9万円/月
    • 20.62m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    8.8万円/月
    • 20.41m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    7.7万円/月
    • 21.04m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    9万円/月
    • 20.62m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    7.7万円/月
    • 20.62m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築18年
  • 2026/01
    9万円/月
    • 20.63m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築18年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

トーシンフェニックス新横濱イクシール資産性スコア

4.19
上位15%
トーシンフェニックス新横濱イクシールの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
トーシンフェニックス新横濱イクシール

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

トーシンフェニックス新横濱イクシール居住エリアの評価

トーシンフェニックス新横濱イクシール

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

トーシンフェニックス新横濱イクシール新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築18年

新築時価格

1,550万円+194万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

トーシンフェニックス新横濱イクシール価格推移と将来予測

参考相場価格

1,744万円173万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
トーシンフェニックス新横濱イクシール201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

トーシンフェニックス新横濱イクシールマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    新横浜

    駅前は不動産屋が多くて少し雑然とした印象です。新しい店舗ができても長続きしないことがあり、地域の活気はやや物足りないです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    小机

    駅は広くてエレベーターもあり人が多すぎないので利用しやすいです。歩いて行ける場所に新横浜公園があり、自然も感じられるので休日の散歩や子育てにも向いていると思います。

横浜市港北区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

トーシンフェニックス新横濱イクシールマンション概要

このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数174戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

トーシンフェニックス新横濱イクシール詳細情報

基本情報

建物名トーシンフェニックス新横濱イクシール
住所神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(174部屋)
建築構造RC造
専有面積19.66㎡〜48.97㎡
新築時価格1540万円〜3100万円
参考相場価格
  • 1K:1685万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:3721万円〜(44m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜295万円/坪
想定賃料7.2万円〜13.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピッコロ・グランデ新横浜 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区城郷小学校
篠原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

トーシンフェニックス新横濱イクシール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新横浜駅
平均
1K20.62m²1,814万円1,777万円
1LDK48.97m²3,924万円3,419万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはトーシンフェニックス新横濱イクシール

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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