3,520万円〜5,545万円
坪単価 189万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.8万円/月
4.3%〜5.5%
最終更新2026年06月22日
クレストフォルム新横浜サウススクエア
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築19年
3,520万円〜5,545万円
坪単価 189万円/坪〜239万円/坪
想定賃料 15.2万円〜19.8万円/月
4.3%〜5.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
クレストフォルム新横浜サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム新横浜サウススクエア部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19万円/月 5.0% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 202 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.5万円/月 5.5% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 203 | 4,073万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.5万円/月 5.5% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 204 | 3,520万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.1万円/月 5.5% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 205 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.7万円/月 5.2% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 301 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.4万円/月 5.1% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 302 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 303 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 18.9万円/月 5.5% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 304 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 16.6万円/月 5.5% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 305 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 401 | 4,709万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 5.0% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 402 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 19.2万円/月 5.4% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 403 | 4,269万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.2万円/月 5.4% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 405 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.4万円/月 5.2% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 414 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.8万円/月 5.5% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 501 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 502 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 503 | 4,684万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 19万円/月 4.9% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 504 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 16.7万円/月 5.0% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 505 | 4,927万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 601 | 5,308万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.8万円/月 4.5% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 602 | 4,796万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 603 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 604 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 16.8万円/月 4.9% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 605 | 5,047万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 701 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 19.8万円/月 4.4% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 702 | 4,839万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 703 | 4,856万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 19.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 704 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 705 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 19.5万円/月 4.6% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 801 | 5,477万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.8万円/月 4.3% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 802 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 803 | 4,861万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 804 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 805 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 901 | 5,545万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 902 | 4,910万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 903 | 4,883万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 19.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 905 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 19.4万円/月 4.4% | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 914 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 1001 | 5,148万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 72.30m² 南東 |
| 1002 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 65.60m² 南東 |
| 1003 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 65.60m² 南東 |
| 1004 | 3,994万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.9万円/月 4.8% | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 1005 | 4,840万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 18.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.71m² 南東 |
| 1101 | 4,794万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 17.8万円/月 4.5% | 2LDK | 66.15m² 南東 |
| 1102 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.8万円/月 4.8% | 2LDK | 58.53m² 南東 |
| 1103 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 16.8万円/月 4.9% | 2LDK | 58.53m² 南東 |
| 1104 | 3,580万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.2万円/月 5.1% | 2LDK | 50.14m² 南東 |
| 1105 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17万円/月 4.7% | 2LDK | 61.50m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 78.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 78.57m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 61.41m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム新横浜サウススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム新横浜サウススクエア売買履歴
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築3,408万円 | 58万円/m² | 11階 | 58.53m² | 2LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,348万円 | 65万円/m² | 11階 | 66.15m² | 2LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,148万円 | 61万円/m² | 10階 | 67.71m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築3,148万円 | 55万円/m² | 10階 | 56.35m² | 2LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,398万円 | 60万円/m² | 10階 | 72.30m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築4,228万円 | 56万円/m² | 9階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/04
- 2015/12
- 2015/12
- オススメクレストフォルム新横浜サウススクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/07
- 成約3,310万円48万円/m²
- 68.14m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- ドメス新横浜
- 2015/04
- 成約1,970万円45万円/m²
- 43.71m²
- 1R
- 8階
- 当時築10年
- ドメス新横浜
- 2015/03
- 2014/12
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/04 | 成約3,590万円 | 60万円/m² | 10階 | 59.54m² | 2LDK | ミオカステーロ新横浜 | 築9年 |
| 2015/12 | 成約1,200万円 | 51万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1R | グリフィン新横浜 参番館 | 築13年 |
| 2015/12 | 成約1,390万円 | 59万円/m² | 2階 | 23.49m² | 1R | グリフィン新横浜 参番館 | 築13年 |
| オススメ | クレストフォルム新横浜サウススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/07 | 成約3,310万円 | 48万円/m² | 9階 | 68.14m² | 2LDK | ドメス新横浜 | 築10年 |
| 2015/04 | 成約1,970万円 | 45万円/m² | 8階 | 43.71m² | 1R | ドメス新横浜 | 築10年 |
| 2015/03 | 成約2,140万円 | 53万円/m² | 9階 | 40.36m² | 1LDK | LA.PRYLE新横浜 | 築10年 |
| 2014/12 | 成約1,380万円 | 67万円/m² | 6階 | 20.40m² | 1R | グランド・ガーラ新横浜ノース | 築5年 |
| 2014/06 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 2階 | 65.26m² | 2LDK | リシェ新横浜パークフロント | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム新横浜サウススクエア資産性スコア
3.81
クレストフォルム新横浜サウススクエアの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新横浜サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新横浜サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,520万円140万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
クレストフォルム新横浜サウススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム新横浜サウススクエアマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3大きな道路が近いが、騒音は特に気にならず静かに過ごせている
お部屋
3室内はバリアフリー仕様で、廊下の換気もできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新横浜
新横浜駅周辺はイベント開催時に駅が非常に混雑するため、小さな子ども連れだと移動が大変に感じることがあります。
資産性
2小机
小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレストフォルム新横浜サウススクエアマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 ラーメン好きな人から多くの支持を集めている新横浜ラーメン博物館に近いマンションです。全国の有名なラーメン店が多数出店しており、本場の味を手軽に楽しめます。また、館内はレトロな雰囲気が漂っており、懐かしの駄菓子が購入できる店舗も存在します。
クレストフォルム新横浜サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新横浜サウススクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.14㎡〜78.57㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.2万円〜19.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新横浜サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.41m² | 4,138万円 | 4,521万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 4,820万円 | 5,546万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ノブレス新横浜エスアリーナ
4,680万円- 1LDK
- 42.29m²
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