3,544万円〜5,561万円
坪単価 190万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21.6万円/月
最終更新2026年04月20日
クレストフォルム新横浜サウススクエア
横浜市港北区・新横浜駅 徒歩14分・築19年
3,544万円〜5,561万円
坪単価 190万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 15.7万円〜21.6万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
クレストフォルム新横浜サウススクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム新横浜サウススクエア部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,541万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 202 | 4,098万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 203 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 204 | 3,544万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.6万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 205 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 301 | 4,600万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 302 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 303 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 304 | 3,607万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 305 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 401 | 4,727万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 402 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 403 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 405 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 414 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 501 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 21万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 502 | 4,703万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 503 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 504 | 4,062万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 505 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 601 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 602 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 603 | 4,828万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 604 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 605 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 701 | 5,404万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 702 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 703 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 20万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 704 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 705 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 801 | 5,481万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 802 | 4,891万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 803 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 804 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 805 | 5,172万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 901 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 78.57m² 南東 |
| 902 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.33m² 南東 |
| 903 | 4,909万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 71.32m² 南東 |
| 905 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 914 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 61.41m² 南東 |
| 1001 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 72.30m² 南東 |
| 1002 | 4,638万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.60m² 南東 |
| 1003 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 65.60m² 南東 |
| 1004 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 1005 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 67.71m² 南東 |
| 1101 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 18万円/月 | 2LDK | 66.15m² 南東 |
| 1102 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 58.53m² 南東 |
| 1103 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 58.53m² 南東 |
| 1104 | 3,593万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 50.14m² 南東 |
| 1105 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 61.50m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 3LDK
- 78.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 2LDK
- 61.41m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 78.57m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.33m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 71.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 3,048万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 61.41m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレストフォルム新横浜サウススクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム新横浜サウススクエア売買履歴
- 2024/05
- 2024/04
- 2020/02
- 2016/08
- 2015/07
- 2015/06
- 2015/03
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 2階 | 71.33m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2016/08 | 成約3,220万円 | 42万円/m² | -- | 75.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 8階 | 71.32m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2015/06 | 成約3,240万円 | 45万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/03 | 成約2,980万円 | 37万円/m² | 2階 | 78.57m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2014/04 | 成約3,170万円 | 42万円/m² | 6階 | 75.00m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメクレストフォルム新横浜サウススクエアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,840万円 | 82万円/m² | 6階 | 22.23m² | 1K | グリフィン新横浜・八番館 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約3,890万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.44m² | 1SLDK | プリミテージュ新横浜 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約1,660万円 | 81万円/m² | 3階 | 20.43m² | 1K | グリフィン新横浜・弐番館 | 築23年 |
| オススメ | クレストフォルム新横浜サウススクエアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,658万円 | 67万円/m² | 4階 | 84.34m² | 3LDK | ドメス新横浜 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 60万円/m² | 8階 | 83.79m² | 3LDK | クレッセント新横浜イルドマーニ | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 40.93m² | 1LDK | センチュリー新横浜いちょう通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,280万円 | 77万円/m² | 5階 | 29.41m² | 1K | スパシエ・エル新横浜 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約6,000万円 | 95万円/m² | 11階 | 62.99m² | 3LDK | 新横浜ヴォアール | 築17年 |
| 2025/12 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 9階 | 71.07m² | 3LDK | エルズ新横浜 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約2,300万円 | 78万円/m² | 6階 | 29.15m² | 1K | フェニックス新横濱参番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム新横浜サウススクエア資産性スコア
3.82
クレストフォルム新横浜サウススクエアの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストフォルム新横浜サウススクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム新横浜サウススクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,541万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
クレストフォルム新横浜サウススクエア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム新横浜サウススクエアマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5住人は気さくで上品な方が多く、嫌な思いをしたことがない
お部屋
3室内はバリアフリー仕様で、廊下の換気もできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5新横浜
新横浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
資産性
2小机
小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム新横浜サウススクエアマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新横浜駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
クレストフォルム新横浜サウススクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム新横浜サウススクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.14㎡〜78.57㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム新横浜サウススクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.41m² | 4,155万円 | 4,515万円 |
| 3LDK | 71.33m² | 4,842万円 | 5,554万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミオカステーロ新横浜IV
5,480万円- 64.00m²
- 7階/11階建