リーフィー菊名
横浜市港北区・菊名駅 徒歩2分・築21年
2026年07月06日
リーフィー菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リーフィー菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 21.00m² 北 |
| 301 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 20.25m² 南 |
| 302 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.7% | 1K | 21.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 20.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 21.00m²
- 北
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リーフィー菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフィー菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,289万円70万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフィー菊名マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5菊名
菊名駅周辺には大きな図書館があり、公共施設も充実しているので、子どもが学びやすい環境だと思います。
資産性
5新横浜
新横浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約47%上昇しており、資産性の面でも期待できるエリアだと思います。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフィー菊名マンション概要
リーフィー菊名は東急東横線菊名駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、HPC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにある横浜アリーナは、内外の有名アーティストが公演をする会場として知られています。ボクシングのタイトルマッチの会場になる事も、テレビ公開番組の中継会場になる事もある場所です。音響が良い事でも知られていますが、コンサートがあってもマンションの中までその音が聞こえる事はありません。
リーフィー菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフィー菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目2-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | HPC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜205万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフィー菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21m² | 1,289万円 | 1,399万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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