ククナハウス

横浜市港北区・菊名駅 徒歩3分・築16年

3.82
1,985万円〜2,527万円
坪単価 230万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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ククナハウス

横浜市港北区・菊名駅 徒歩3分・築16年

1,985万円〜2,527万円
坪単価 230万円/坪〜240万円/坪
想定賃料 8.1万円〜9.8万円/月
3.82
最終更新
2026年04月20日

ククナハウス部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011,985万円価格を確認する-8.1万円/月1K28.53
1032,247万円価格を確認する-8.9万円/月1R31.76
2012,213万円価格を確認する-8.9万円/月1R30.47
南西
2032,527万円価格を確認する-9.8万円/月1DK34.73
101
参考相場価格
1,985万円
新築時価格
-
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 28.53
103
参考相場価格
2,247万円
新築時価格
-
想定賃料
8.9万円/月
  • 1R
  • 31.76
201
参考相場価格
2,213万円
新築時価格
-
想定賃料
8.9万円/月
  • 1R
  • 30.47
  • 南西
203
参考相場価格
2,527万円
新築時価格
-
想定賃料
9.8万円/月
  • 1DK
  • 34.73
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売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1,770万57万円/m²3階30.81m²1DKAXAS菊名LR築18年
2026/03成約5,990万95万円/m²5階63.00m²3LDKサンクタス菊名リネアストリシア築15年
2026/01成約5,770万89万円/m²3階64.24m²3LDKグランスイート菊名リュミエール築15年
オススメ
ククナハウス
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2025/06成約7,490万88万円/m²5階84.57m²3LDKサンクタス菊名リネアストリシア築15年
2025/05成約4,950万83万円/m²2階59.55m²2LDKネスティア菊名桜山公園センターヒルズ築13年
2025/03成約6,290万102万円/m²6階61.16m²2LDKサンクタス菊名セントレーゼ築13年
2025/03成約5,500万86万円/m²3階63.58m²2LDKサンクタス菊名セントレーゼ築13年
2024/10成約5,470万82万円/m²3階66.43m²2SLDKネスティア菊名桜山公園センターヒルズ築12年
2024/07成約4,930万75万円/m²5階65.56m²3LDKグランスイート菊名ヴィアリス築13年
2024/06成約5,400万84万円/m²3階64.24m²3LDKグランスイート菊名リュミエール築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ククナハウス賃貸履歴

  • 2024/08
    8.7万円/月
    • -
    • --
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2024/01
    9万円/月
    • -
    • 1R
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2020/03
    8.9万円/月
    • 29.33m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2020/03
    8.9万円/月
    • 30.47m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2020/01
    8.8万円/月
    • 30.47m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2018/09
    8.8万円/月
    • 30.47m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築9年
  • 2012/09
    8.8万円/月
    • 29.81m²
    • --
    • 3階
    • 当時築3年
  • 2009/11
    9万円/月
    • 29.33m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築0年
  • 2009/10
    9.4万円/月
    • 30.47m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築0年
  • 2009/10
    9.4万円/月
    • 29.33m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築0年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ククナハウス資産性スコア

3.82
ククナハウスの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ククナハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ククナハウス居住エリアの評価

ククナハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ククナハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築16年

新築時価格

---円----万円

ククナハウス 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ククナハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,985万円120万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
ククナハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ククナハウスマンションの口コミ・評判(306件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    菊名

    菊名駅周辺の土地価格は過去10年で22.9%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。

  • 子育て環境

    5

    妙蓮寺

    妙蓮寺駅の近くには大きな公園やプールがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。

横浜市港北区の口コミ

  • 自然環境

    4

    大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。

  • 子育て環境

    2

    港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ククナハウスマンション概要

ククナハウスは東急東横線菊名駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。

ククナハウス詳細情報

基本情報

建物名ククナハウス
住所神奈川県横浜市港北区菊名5丁目5-53
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積28.53㎡〜34.73㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:2213万円〜(30m²〜)
  • 1K:1985万円〜(28m²〜)
  • 1DK:2527万円〜(34m²〜)
参考相場価格の坪単価230万円/坪〜240万円/坪
想定賃料8.1万円〜9.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園菊名愛児園 (認可)他
保育園を見る
学区菊名小学校
大綱中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ククナハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
菊名駅
平均
1R31.12m²2,230万円1,242万円
1K28.53m²1,985万円1,411万円
1DK34.73m²2,527万円2,285万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはククナハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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