ククナハウス
横浜市港北区・菊名駅 徒歩3分・築17年
2026年06月22日
ククナハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ククナハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.0% | 1K | 28.53m² 南 |
| 103 | 2,264万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1R | 31.76m² 南 |
| 201 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 1R | 30.47m² 南西 |
| 203 | 2,515万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 1DK | 34.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 28.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,264万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 31.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 30.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 34.73m²
- 南
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ククナハウス賃貸履歴
- 2024/08
- 8.7万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築15年
- 2024/01
- 9万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2020/03
- 8.9万円/月
- 29.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2020/03
- 8.9万円/月
- 30.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2020/01
- 8.8万円/月
- 30.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築10年
- 2018/09
- 8.8万円/月
- 30.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築9年
- 2012/09
- 8.8万円/月
- 29.81m²
- --
- 3階
- 当時築3年
- 2009/11
- 9万円/月
- 29.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築0年
- 2009/10
- 9.4万円/月
- 30.47m²
- 1R
- 3階
- 当時築0年
- 2009/10
- 9.4万円/月
- 29.33m²
- 1R
- 3階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 8.7万円/月 | 2階 | - | -- | 築15年 |
| 2024/01 | 9万円/月 | 3階 | - | 1R | 築14年 |
| 2020/03 | 8.9万円/月 | 3階 | 29.33m² | 1R | 築10年 |
| 2020/03 | 8.9万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1R | 築10年 |
| 2020/01 | 8.8万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1R | 築10年 |
| 2018/09 | 8.8万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1R | 築9年 |
| 2012/09 | 8.8万円/月 | 3階 | 29.81m² | -- | 築3年 |
| 2009/11 | 9万円/月 | 3階 | 29.33m² | 1R | 築0年 |
| 2009/10 | 9.4万円/月 | 3階 | 30.47m² | 1R | 築0年 |
| 2009/10 | 9.4万円/月 | 3階 | 29.33m² | 1R | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ククナハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ククナハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ククナハウスマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊名
目立った繁華街や大型商業施設がなく、観光客も少ないため、治安が良くファミリーでも安心して暮らせる街です。
医療・福祉
4妙蓮寺
駅周辺には病院が多く、ファミリーには住みやすい点だと思います。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ククナハウスマンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩3分の距離にあるククナハウス、駅から近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
ククナハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ククナハウス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目5-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.53㎡〜34.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ククナハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.12m² | 2,233万円 | 1,241万円 |
| 1K | 28.53m² | 1,960万円 | 1,394万円 |
| 1DK | 34.73m² | 2,515万円 | 2,269万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.80m²
- 2階/地上7階建て