エプコットII
横浜市港北区・菊名駅 徒歩3分・築28年
2026年06月22日
エプコットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エプコットII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 1K | 23.17m² 南 |
| 102 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 1K | 23.13m² 南 |
| 103 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 1K | 23.13m² 南 |
| 105 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.6% | 1K | 23.13m² 南 |
| 202 | 1,387万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 23.13m² 南 |
| 206 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.7% | 1K | 23.17m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 23.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
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- 5.7%
- 1K
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エプコットII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エプコットII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,358万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 58.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エプコットIIマンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5菊名
菊名駅周辺は自然が多く、少し歩けばコミュニティセンターもあるので子どもと過ごすにはとても良い環境だと感じています。近所にも子育て世代のファミリー層が多く、安心して子育てできる雰囲気です。
自然環境
5大倉山
大倉山公園は梅の名所として有名で、春には約220本の梅が咲き誇り、観梅会などのイベントも開催されて地域の人々が集まります。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エプコットIIマンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。 ショッピングスポットとして活用できる新横浜プリンスペペに近いマンションです。メンズやレディースのファッションアイテムに加え、雑貨やインテリア、食料品なども扱っているため、日常的な利用に最適です。また、レストランやカフェも存在し、外食や休憩などの際にも活用可能です。
エプコットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エプコットII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名5丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.13㎡〜23.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜198万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エプコットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.13m² | 1,357万円 | 1,394万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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