グランドシティ菊名
横浜市港北区・菊名駅 徒歩1分・築24年
2026年06月22日
グランドシティ菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドシティ菊名部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 1K | 23.25m² 南 |
| 202 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.0% | 1K | 24.50m² 南西 |
| 203 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.0% | 1K | 25.03m² - |
| 302 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.2% | 1K | 24.50m² 南西 |
| 303 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.2% | 1K | 25.03m² 南 |
| 304 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.4% | 1K | 22.95m² 南西 |
| 402 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.8% | 1DK | 30.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 23.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 24.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 25.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 24.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 25.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 22.95m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1DK
- 30.02m²
- 南西
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グランドシティ菊名資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドシティ菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円69万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドシティ菊名マンションの口コミ・評判(306件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5菊名
菊名駅周辺には病院が多く、クリニックが1棟にまとまっていて夜までやっているので、急な体調不良のときも安心です。
医療・福祉
5大倉山
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医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドシティ菊名マンション概要
東急東横線菊名駅より徒歩1分の距離にあるグランドシティ菊名、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
グランドシティ菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドシティ菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.95㎡〜30.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドシティ菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 1,518万円 | 1,394万円 |
| 1DK | 30.02m² | 1,920万円 | 2,269万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.90m²