菊名カトレアB
横浜市港北区・妙蓮寺駅 徒歩11分・築28年
2026年06月22日
菊名カトレアB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
菊名カトレアB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 2K | 42.00m² 南 |
| 102 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.7% | 2K | 42.00m² 南 |
| 103 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 201 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 2K | 42.00m² 南 |
| 202 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 2K | 42.00m² 南 |
| 203 | 2,344万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 2K | 42.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.7%
- 2K
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.7%
- 2K
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 4.8%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 4.9%
- 2K
- 42.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,344万円
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- 4.9%
- 2K
- 42.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,344万円
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菊名カトレアB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菊名カトレアB価格推移と将来予測
参考相場価格
2,310万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菊名カトレアBマンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5妙蓮寺
妙蓮寺駅の中古マンション価格は過去10年で45%以上上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格が上がる予想が出ているので、将来的な資産価値にも期待できそうです。
地域コミュニティ
4菊名
駅前には商店街や飲食店が多く、日常的に顔を合わせる人が多いので、自然と近所付き合いが生まれやすいと感じます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菊名カトレアBマンション概要
このマンションは東急東横線妙蓮寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 緑豊かな菊名桜山公園に近いマンションです。小高い丘状の公園で、その名の通り、全体に桜の木が植えられています。春になると満開の桜が見頃を迎え、桜まつりが開催されます。桜の季節以外では、静かで緑豊かな公園として親しまれています。
菊名カトレアB詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菊名カトレアB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菊名カトレアB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙蓮寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42m² | 2,344万円 | 1,462万円 |
| 2DK | 42m² | 2,309万円 | 1,724万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 55.72m²