3,849万円〜5,923万円
坪単価 178万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.8万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
ビーコンヒル能見台センターヒルF館
横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築25年
3,849万円〜5,923万円
坪単価 178万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13.9万円〜18.8万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ビーコンヒル能見台センターヒルF館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
ビーコンヒル能見台センターヒルF館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 164部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 18万円/月 4.0% | 4LDK | 85.71m² - |
| 702 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.04m² - |
| 703 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.9万円/月 4.2% | 3LDK | 70.41m² - |
| 704 | 4,430万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 15.3万円/月 4.1% | 3LDK | 73.12m² - |
| 705 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.03m² - |
| 706 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.01m² - |
| 707 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.03m² - |
| 708 | 4,336万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.03m² - |
| 709 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 15.4万円/月 4.2% | 3LDK | 73.56m² - |
| 710 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 15.9万円/月 4.1% | 3LDK | 76.03m² - |
| 711 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 17.4万円/月 4.2% | 4LDK | 82.62m² - |
| 712 | 5,284万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 17.9万円/月 4.1% | 4LDK | 85.27m² - |
701
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
- 85.71m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
703
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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704
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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705
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,597万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
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707
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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708
- 参考相場価格
- 4,336万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.56m²
- -
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710
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ビーコンヒル能見台センターヒルF館販売中・賃貸の物件（0件）
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ビーコンヒル能見台センターヒルF館売買履歴
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
- 2001/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/05 | 新築5,220万円 | 63万円/m² | 14階 | 82.62m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築6,020万円 | 68万円/m² | 14階 | 88.02m² | 4LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,670万円 | 61万円/m² | 13階 | 76.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,650万円 | 61万円/m² | 12階 | 76.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築4,280万円 | 61万円/m² | 12階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/05 | 新築5,430万円 | 63万円/m² | 11階 | 85.27m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ビーコンヒル能見台センターヒルF館資産性スコア
3.77
ビーコンヒル能見台センターヒルF館の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビーコンヒル能見台センターヒルF館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビーコンヒル能見台センターヒルF館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,447万円158万円前年比
- 701の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ビーコンヒル能見台センターヒルF館701の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビーコンヒル能見台センターヒルF館マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2能見台
能見台駅周辺は駅から少し離れると明かりが少なくなり、夜道が暗いと感じることがあります。
子育て環境
2京急富岡
坂道が多いので、住む場所によっては子供の送り迎えが大変に感じることがあります。
横浜市金沢区の口コミ
防災・安全性
3金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビーコンヒル能見台センターヒルF館マンション概要
京浜急行本線能見台駅より徒歩7分の距離にあるビーコンヒル能見台センターヒルF館、駅から近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ビーコンヒル能見台センターヒルF館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビーコンヒル能見台センターヒルF館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区堀口20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜91.4㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビーコンヒル能見台センターヒルF館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.56m² | 4,488万円 | 3,361万円 |
| 4LDK | 85.27m² | 5,256万円 | 4,082万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。