号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,282万円	価格を確認する	5,520万円	4LDK	85.71m²	-
302	4,606万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	76.04m²	-
303	4,334万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	70.41m²	-
304	4,514万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	73.12m²	-
305	4,619万円	価格を確認する	4,410万円	3LDK	76.03m²	-
306	4,616万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	75.01m²	-
307	4,243万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.03m²	-
308	4,243万円	価格を確認する	4,050万円	3LDK	70.03m²	-
309	4,541万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	73.56m²	-
310	4,648万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	76.03m²	-
311	5,065万円	価格を確認する	4,880万円	4LDK	82.62m²	-
312	5,200万円	価格を確認する	5,180万円	4LDK	85.27m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,282万円

新築時価格: 5,520万円

4LDK
85.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 4,606万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
76.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,334万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
70.41m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,514万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
73.12m²
-

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305

参考相場価格: 4,619万円

新築時価格: 4,410万円

3LDK
76.03m²
-

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306

参考相場価格: 4,616万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
75.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
70.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,243万円

新築時価格: 4,050万円

3LDK
70.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

309

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 4,648万円

新築時価格: 4,400万円

3LDK
76.03m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ビーコンヒル能見台センターヒルF館資産性スコア

3.52

ビーコンヒル能見台センターヒルF館の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ビーコンヒル能見台センターヒルF館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビーコンヒル能見台センターヒルF館居住エリアの評価

ビーコンヒル能見台センターヒルF館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビーコンヒル能見台センターヒルF館新築時価格からの騰落率

/15階

4LDK
85.71m²

新築騰落率

96%築24年

新築時価格

5,520万円-238万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビーコンヒル能見台センターヒルF館価格推移と将来予測

/15階

4LDK
85.71m²

301の参考相場価格 2025/5: 5,282万円
31万円前年比

参考相場価格

5,282万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 61.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.3万円/m2

ビーコンヒル能見台センターヒルF館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,490万円

プラウド能見台

3LDK
73.25m²

京急本線「能見台駅」徒歩5分

ビーコンヒル能見台センターヒルF館マンション概要

写真を投稿する

ビーコンヒル能見台センターヒルF館は京浜急行本線能見台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ビーコンヒル能見台センターヒルF館詳細情報

基本情報

建物名	ビーコンヒル能見台センターヒルF館
住所	神奈川県横浜市金沢区堀口20-2
アクセス	京浜急行本線「能見台」徒歩7分京浜急行本線「京急富岡」徒歩16分金沢シーサイドライン「幸浦」徒歩30分
築年数	築24年
階建（総戸数）	15階建（164部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.03㎡〜91.4㎡
新築時価格	3880万円〜6280万円
参考相場価格	3LDK：4109万円〜（70m²〜） 4LDK：4861万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜221万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きらら保育園（認可）他保育園を見る
学区	能見台小学校富岡中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビーコンヒル能見台センターヒルF館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	能見台駅平均
3LDK	73.56m²	4,577万円	3,878万円
4LDK	85.27m²	5,282万円	4,544万円

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ビーコンヒル能見台センターヒルF館売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2000/06
売出価格
3,640万円〜4,000万円159〜175万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
ビーコンヒル能見台センターヒルD館現在築28年
2000/04
売出価格
3,840万円〜4,200万円152〜167万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築3年
ビーコンヒル能見台センターヒルD館現在築28年
1999/10
売出価格
3,390万円〜3,750万円143〜158万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
ビーコンヒル能見台センターヒルD館現在築28年