号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,501万円	価格を調べる	1,868万円	2LDK	74.67m²	南
102	3,555万円	価格を調べる	1,908万円	3LDK	75.08m²	南
103	3,992万円	価格を調べる	2,518万円	4LDK	90.11m²	南
104	3,992万円	価格を調べる	2,518万円	4LDK	90.11m²	南
105	3,768万円	価格を調べる	2,168万円	3LDK	80.79m²	南
106	3,916万円	価格を調べる	2,458万円	4LDK	90.02m²	南
107	4,154万円	価格を調べる	3,308万円	4LDK	105.97m²	南
108	4,205万円	価格を調べる	3,508万円	4LDK	100.18m²	-

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101

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新築時価格: 2,518万円

4LDK
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新築時価格: 2,168万円

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参考相場価格: 3,916万円

新築時価格: 2,458万円

4LDK
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107

参考相場価格: 4,154万円

新築時価格: 3,308万円

4LDK
105.97m²
南

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108

参考相場価格: 4,205万円

新築時価格: 3,508万円

4LDK
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PR販売中の物件【シティ能見台つどいの街】3,998万円 | 4LDK | 87.26m² | 5階/14階建（ノムコム）

シティ能見台つどいの街参・四・五・六番館四番館価格推移と将来予測

/15階

2LDK
74.67m²

参考相場価格

3,501万円218万円12ヶ月前

新築時価格1,868万円

新築時価格: 1,868万円

参考相場価格: 3,501万円
218万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

シティ能見台つどいの街

4LDK
87.26m²

神奈川県横浜市金沢区能見台神奈川県横浜市金沢区能台4丁目

京急本線「能見台駅」バス13分　徒歩1分

シティ能見台つどいの街参・四・五・六番館四番館マンション概要

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このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数282戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

シティ能見台つどいの街参・四・五・六番館四番館詳細情報

基本情報

建物名	シティ能見台つどいの街参・四・五・六番館四番館
住所	神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15
アクセス	京浜急行本線「金沢文庫」バス10分後、徒歩1分京浜急行本線「能見台」徒歩22分京浜急行本線「金沢文庫」徒歩22分京浜急行本線「京急富岡」徒歩31分
築年数	築18年
階建（総戸数）	14階建（282部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.67㎡〜105.97㎡
新築時価格	1868万円〜4438万円
参考相場価格	2LDK：3443万円〜（74m²〜） 3LDK：3437万円〜（75m²〜） 4LDK：3916万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市金沢区の平均：2.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市金沢区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市金沢区の平均：4.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市金沢区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	きらら子どもの家（認可）他保育園を見る
学区	能見台南小学校富岡中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	京急サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティ能見台つどいの街参・四・五・六番館四番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	金沢文庫駅平均
2LDK	74.67m²	3,472万円	-125万円	2,466万円
3LDK	78.72m²	3,958万円	-143万円	3,582万円
4LDK	90.11m²	4,531万円	-164万円	4,050万円

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シティ能見台つどいの街参・四・五・六番館四番館売買履歴

2019/11
売出価格
2,590万円〜2,950万円90〜102万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
3,270万円〜3,630万円123〜136万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
パークシティ能見台ブロードエア現在築19年
2023/01
売出価格
2,920万円〜3,280万円133〜149万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
シティ能見台つどいの街十番館現在築15年
2022/12
売出価格
3,150万円〜3,510万円136〜152万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 階
- 当時築16年
シティ能見台つどいの街六番館現在築18年