ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟 外観

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩14分・築25年

3.36
土砂災害注意
3,313万円〜4,683万円
坪単価152万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟 外観

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩14分・築25年

3,313万円〜4,683万円
152万円/坪〜165万円/坪
3.36
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟部屋別の参考相場価格

13部屋 / 53部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4013,999万円価格を確認する3,828万円3LDK80.92-
4023,493万円価格を確認する3,118万円3LDK70.80-
4033,493万円価格を確認する3,118万円3LDK70.80-
4043,439万円価格を確認する3,138万円3LDK70.80-
4053,493万円価格を確認する3,138万円3LDK70.80-
4063,707万円価格を確認する3,348万円3LDK75.14-
4074,003万円価格を確認する3,948万円3LDK81.74-
4083,773万円価格を確認する3,358万円3LDK76.86-
4093,773万円価格を確認する3,358万円3LDK76.86-
4103,697万円価格を確認する3,488万円3LDK75.14-
4113,773万円価格を確認する3,328万円3LDK76.86-
4123,773万円価格を確認する3,328万円3LDK76.86-
4133,984万円価格を確認する3,698万円3LDK80.64-
401
参考相場価格
3,999万円
新築時価格
3,828万円
  • 3LDK
  • 80.92
  • -
402
参考相場価格
3,493万円
新築時価格
3,118万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
403
参考相場価格
3,493万円
新築時価格
3,118万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
404
参考相場価格
3,439万円
新築時価格
3,138万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
3,493万円
新築時価格
3,138万円
  • 3LDK
  • 70.80
  • -
406
参考相場価格
3,707万円
新築時価格
3,348万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -
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  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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407
参考相場価格
4,003万円
新築時価格
3,948万円
  • 3LDK
  • 81.74
  • -
408
参考相場価格
3,773万円
新築時価格
3,358万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
409
参考相場価格
3,773万円
新築時価格
3,358万円
  • 3LDK
  • 76.86
  • -
410
参考相場価格
3,697万円
新築時価格
3,488万円
  • 3LDK
  • 75.14
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟資産性スコア

3.36
ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟居住エリアの評価

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築25年

新築時価格

3,828万円+171万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟価格推移と将来予測

参考相場価格

3,999万円226万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟マンションの口コミ・評判(257件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    能見台

    4

    駅500m圏内に交番が1件あり、安心感があります。

  • 住みやすさ

    幸浦

    5

    駅の近くにはイオンやコストコ、ビアレ横浜など大型の商業施設があり、日常の買い物には困りません。住宅街も広がっていて、緑が多く落ち着いた雰囲気です。車があるとさらに便利に感じますが、徒歩や自転...

横浜市金沢区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟マンション概要

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数312戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟詳細情報

基本情報

建物名ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟
住所神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目2-31
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)4階建(312部屋)
建築構造RC造
専有面積70.8㎡〜101.84㎡
新築時価格2698万円〜4898万円
参考相場価格
  • 3LDK:3313万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:4683万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価152万円/坪〜165万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西柴保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西柴小学校
西柴中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
能見台駅
平均
3LDK76.86m²3,751万円3,735万円
4LDK101.84m²4,683万円4,366万円

ビクトリアヒルズ横濱SOUTHバラード棟売買履歴

  • 2000/09
    新築3,728万46万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,388万44万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,398万44万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,388万44万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,408万44万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,388万44万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,088万43万円/m2
    • 71.40m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,528万44万円/m2
    • 78.74m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,458万45万円/m2
    • 76.20m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
  • 2000/09
    新築3,428万44万円/m2
    • 76.20m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2000/09新築3,728万46万円/m25階80.64m²3LDK--
2000/09新築3,388万44万円/m25階76.86m²3LDK--
2000/09新築3,398万44万円/m25階76.86m²3LDK--
2000/09新築3,388万44万円/m25階76.86m²3LDK--
2000/09新築3,408万44万円/m25階76.86m²3LDK--
2000/09新築3,388万44万円/m25階76.86m²3LDK--
2000/09新築3,088万43万円/m25階71.40m²3LDK--
2000/09新築3,528万44万円/m25階78.74m²3LDK--
2000/09新築3,458万45万円/m25階76.20m²3LDK--
2000/09新築3,428万44万円/m25階76.20m²3LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    成約1,900万18万円/m2
    • 102.00m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築24
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2025/06
    成約2,040万27万円/m2
    • 74.79m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築24
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2024/12
    成約2,400万29万円/m2
    • 81.74m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築24
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2024/08
    成約2,100万27万円/m2
    • 75.14m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築23
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2024/08
    成約2,500万31万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2024/05
    成約2,100万29万円/m2
    • 70.80m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築23
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2023/07
    成約2,500万32万円/m2
    • 76.86m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2023/04
    成約2,213万29万円/m2
    • 75.14m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築22
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2021/11
    成約3,370万40万円/m2
    • 82.41m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築21
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
  • 2021/06
    成約2,340万33万円/m2
    • 70.80m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
    ビクトリアヒルズ横濱SOUTH
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約1,900万18万円/m21階102.00m²4LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築24年
2025/06成約2,040万27万円/m22階74.79m²2LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築24年
2024/12成約2,400万29万円/m22階81.74m²3LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築24年
2024/08成約2,100万27万円/m21階75.14m²3LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築23年
2024/08成約2,500万31万円/m22階80.64m²3LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築23年
2024/05成約2,100万29万円/m22階70.80m²3LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築23年
2023/07成約2,500万32万円/m23階76.86m²3LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築22年
2023/04成約2,213万29万円/m23階75.14m²3LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築22年
2021/11成約3,370万40万円/m25階82.41m²4LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築21年
2021/06成約2,340万33万円/m23階70.80m²3LDKビクトリアヒルズ横濱SOUTH築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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