号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,915万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	89.82m²	-
102	4,340万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	79.10m²	-
103	4,708万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	86.00m²	-
104	4,897万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	89.49m²	-
105	4,897万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	89.49m²	-
106	4,738万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	86.67m²	-
107	4,821万円	価格を確認する	4,970万円	4LDK	86.05m²	-
108	5,008万円	価格を確認する	4,330万円	3LDK	91.69m²	-
110	4,898万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	89.59m²	-
111	4,964万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	89.16m²	-
112	5,008万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	91.68m²	-
113	5,028万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	92.17m²	-
201	5,081万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	89.82m²	-
202	4,506万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	79.10m²	-
203	4,337万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	76.08m²	-
204	4,496万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	79.10m²	-
205	4,496万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	79.10m²	-
206	4,369万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	76.75m²	-
207	4,890万円	価格を確認する	4,890万円	4LDK	86.05m²	-
208	4,671万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	82.09m²	-
211	4,639万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	81.66m²	-
213	4,814万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	84.67m²	-
215	5,108万円	価格を確認する	4,120万円	4LDK	90.02m²	-
301	5,151万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	89.82m²	-
302	4,552万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	79.10m²	-
303	4,400万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	76.08m²	-
304	4,552万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	79.10m²	-
305	4,552万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	79.10m²	-
306	4,433万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	76.75m²	-
307	4,962万円	価格を確認する	5,190万円	4LDK	86.05m²	-
310	4,712万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	82.09m²	-
311	4,687万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	81.66m²	-
314	5,468万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	94.68m²	-
404	4,429万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	77.05m²	-
408	4,734万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	82.09m²	-
410	4,734万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	82.09m²	-
412	4,848万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	84.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,915万円

新築時価格: 4,520万円

4LDK
89.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,340万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
79.10m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,708万円

新築時価格: 4,270万円

4LDK
86.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 4,440万円

4LDK
89.49m²
-

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105

参考相場価格: 4,897万円

新築時価格: 4,490万円

4LDK
89.49m²
-

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106

参考相場価格: 4,738万円

新築時価格: 4,250万円

4LDK
86.67m²
-

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107

参考相場価格: 4,821万円

新築時価格: 4,970万円

4LDK
86.05m²
-

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108

参考相場価格: 5,008万円

新築時価格: 4,330万円

3LDK
91.69m²
-

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110

参考相場価格: 4,898万円

新築時価格: 4,020万円

3LDK
89.59m²
-

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111

参考相場価格: 4,964万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
89.16m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【パークホームズ横浜能見台フィールズコート】4,698万円 | 4LDK | 86.67m² | 1階/4階建（ノムコム）

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス資産性スコア

3.56

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンスの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス新築時価格からの騰落率

4LDK
89.82m²

新築騰落率

109%築22年

新築時価格

4,520万円+395万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス価格推移と将来予測

4LDK
89.82m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,915万円
48万円前年比

参考相場価格

4,915万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 54.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 51.5万円/m2

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンスマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
能見台
4
能見台駅周辺は教育施設が多く、子供の学習環境が整っています。部活動や習い事との両立を考える家庭も多いです。
交通の利便性
幸浦
4
幸浦駅はインターチェンジが近く、車での移動がとても便利です。鉄道だけでなく、車を使う人にもアクセスしやすい場所だと思います。

口コミをもっと見る（235件）

横浜市金沢区の口コミ

子育て環境
5
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
自然環境
5
金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,698万円

パークホームズ横浜能見台フィールズコート

4LDK
86.67m²

京急本線「能見台」徒歩9分

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ横浜能見台フィールズコートパークレジデンス
住所	神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
アクセス	京浜急行本線「能見台」徒歩10分金沢シーサイドライン「幸浦」徒歩16分金沢シーサイドライン「並木中央」徒歩16分
築年数	築22年
階建（総戸数）	3階建（114部屋）
建築構造	RC造
専有面積	76.08㎡〜94.68㎡
新築時価格	3630万円〜5380万円
参考相場価格	3LDK：4337万円〜（76m²〜） 4LDK：4708万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	180万円/坪〜191万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ビアレ横浜スマイル保育園（認可）他保育園を見る
学区	並木第四小学校並木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²