※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 4,124万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 4LDK | 89.47m² | - |
302 | 3,785万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
303 | 3,559万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
304 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
305 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
306 | 3,765万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 81.66m² | - |
307 | 3,560万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
308 | 3,785万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
309 | 3,785万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
310 | 4,376万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 4LDK | 94.68m² | - |
311 | 3,752万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 81.21m² | - |
312 | 3,879万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 84.18m² | - |
313 | 3,902万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 84.67m² | - |
314 | 4,376万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 94.68m² | - |
315 | 4,155万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 4LDK | 90.02m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
88%築22年新築時価格
4,690万円-566万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,124万円28万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
能見台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい印象です。
資産性
幸浦
幸浦駅周辺の地価は2024年時点で1㎡あたり15万2000円、坪単価で約50万円とされていて、前年から13%以上も上昇しているので、資産価値の面でも期待できるエリアです。
自然環境
金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
子育て環境
金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
建物名 | パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス |
---|---|
住所 | 神奈川県横浜市金沢区長浜6-22 |
アクセス |
|
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 3階建(114部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 76.02㎡〜102.18㎡ |
新築時価格 | 3570万円〜5730万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜153万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 能見台駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 81.66m² | 3,765万円 | 3,759万円 |
4LDK | 90.85m² | 4,149万円 | 4,426万円 |
5LDK | 102.18m² | 4,600万円 | 5,127万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。