パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス 外観

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩10分・築22年

3.29
液状化注意
3,486万円〜4,600万円
坪単価149万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年09月17日
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス 外観

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス

横浜市金沢区・能見台駅 徒歩10分・築22年

3,486万円〜4,600万円
149万円/坪〜153万円/坪
3.29
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス部屋別の参考相場価格

15部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,124万円価格を確認する4,690万円4LDK89.47-
3023,785万円価格を確認する4,180万円3LDK82.09-
3033,559万円価格を確認する4,040万円3LDK77.05-
3043,765万円価格を確認する4,270万円3LDK81.66-
3053,765万円価格を確認する4,440万円3LDK81.66-
3063,765万円価格を確認する4,270万円3LDK81.66-
3073,560万円価格を確認する3,780万円3LDK77.05-
3083,785万円価格を確認する4,390万円3LDK82.09-
3093,785万円価格を確認する4,190万円3LDK82.09-
3104,376万円価格を確認する5,330万円4LDK94.68-
3113,752万円価格を確認する4,030万円3LDK81.21-
3123,879万円価格を確認する4,160万円3LDK84.18-
3133,902万円価格を確認する4,160万円3LDK84.67-
3144,376万円価格を確認する5,380万円4LDK94.68-
3154,155万円価格を確認する4,320万円4LDK90.02-
301
参考相場価格
4,124万円
新築時価格
4,690万円
  • 4LDK
  • 89.47
  • -
302
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -
303
参考相場価格
3,559万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
304
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
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参考相場価格
3,765万円
新築時価格
4,440万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
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参考相場価格
3,765万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 81.66
  • -
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参考相場価格
3,560万円
新築時価格
3,780万円
  • 3LDK
  • 77.05
  • -
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参考相場価格
3,785万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -
309
参考相場価格
3,785万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 82.09
  • -
310
参考相場価格
4,376万円
新築時価格
5,330万円
  • 4LDK
  • 94.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス資産性スコア

3.29
パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

88%築22年

新築時価格

4,690万円-566万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,124万円28万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    能見台

    3

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しい印象です。

  • 資産性

    幸浦

    5

    幸浦駅周辺の地価は2024年時点で1㎡あたり15万2000円、坪単価で約50万円とされていて、前年から13%以上も上昇しているので、資産価値の面でも期待できるエリアです。

横浜市金沢区の口コミ

  • 自然環境

    5

    金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。

  • 子育て環境

    5

    金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンスマンション概要

このマンションは京浜急行本線能見台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス
住所神奈川県横浜市金沢区長浜6-22
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)3階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積76.02㎡〜102.18㎡
新築時価格3570万円〜5730万円
参考相場価格
  • 3LDK:3486万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:3928万円〜(84m²〜)
  • 5LDK:4600万円〜(102m²〜)
参考相場価格の坪単価149万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビアレ横浜スマイル保育園 (認可)他
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学区並木第四小学校
並木中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
能見台駅
平均
3LDK81.66m²3,765万円3,759万円
4LDK90.85m²4,149万円4,426万円
5LDK102.18m²4,600万円5,127万円

パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス売買履歴

  • 2016/01
    売出価格
    2,870万円〜3,230万円116〜130万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2018/10
    売出価格
    2,790万円〜3,150万円107〜121万円/坪
    • 81〜91
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2018/12
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円118〜133万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築15
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パークホームズ横浜能見台フィールズコートガーデンレジデンス
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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