1,320万円〜1,670万円
坪単価 112万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.1万円/月
5.8%〜7.0%
最終更新2026年07月06日
ヴィラ能見台B
横浜市金沢区・能見台駅 徒歩7分・築33年
1,320万円〜1,670万円
坪単価 112万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.1万円/月
5.8%〜7.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴィラ能見台B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ能見台B部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.9% | 2LDK | 44.13m² 西 |
| 102 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.0% | 1LDK | 39.00m² 南東 |
| 201 | 1,670万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 5.8% | 2LDK | 49.20m² 北西 |
101
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 44.13m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 49.20m²
- 北西
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ヴィラ能見台B資産性スコア
3.18
ヴィラ能見台Bの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ能見台Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ能見台B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,498万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ヴィラ能見台B101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ能見台Bマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4能見台
駅500m圏内に交番が1件あり、安心感があります。
交通の利便性
2京急富岡
京急富岡駅は普通しか止まらない小さな駅なので、他の駅よりは交通アクセスが不便に感じます。
横浜市金沢区の口コミ
医療・福祉
4金沢文庫病院など中規模の総合病院があり、急な体調不良の時も安心です。地域のクリニックも多く、医療面で困ることは少ないです。
自然環境
5金沢区は海と山に囲まれていて、自然が身近に感じられます。休日には家族で海辺を散歩したり、公園でのんびり過ごすことができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィラ能見台Bマンション概要
京浜急行本線能見台駅より徒歩7分の距離にあるヴィラ能見台B、駅からごく近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
ヴィラ能見台B詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ能見台B |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市金沢区長浜1丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39㎡〜49.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ能見台B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 能見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39m² | 1,320万円 | 1,596万円 |
| 2LDK | 46.67m² | 1,584万円 | 2,751万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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