シティハウス金沢文庫

横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩9分・築18年

3.76
液状化注意
4,143万円〜5,412万円
坪単価 193万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.3万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
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シティハウス金沢文庫

横浜市金沢区・金沢文庫駅 徒歩9分・築18年

4,143万円〜5,412万円
坪単価 193万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 17.3万円〜22.3万円/月
4.6%〜5.3%
3.76
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

シティハウス金沢文庫部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,458万円価格を確認する3,890万円18.2万円/月
4.9%
3LDK76.10
-
2014,926万円価格を確認する4,430万円19.1万円/月
4.7%
3LDK79.39
-
2024,429万円価格を確認する3,880万円17.8万円/月
4.8%
3LDK72.13
-
2035,297万円価格を確認する4,980万円20.5万円/月
4.6%
4LDK84.65
-
2044,143万円価格を確認する3,590万円17.3万円/月
5.0%
3LDK67.67
-
2054,596万円価格を確認する3,880万円18.1万円/月
4.7%
3LDK75.85
-
3014,967万円価格を確認する4,500万円20万円/月
4.8%
3LDK79.39
-
3024,471万円価格を確認する3,920万円18.5万円/月
5.0%
3LDK72.13
-
3035,328万円価格を確認する5,020万円21.3万円/月
4.8%
4LDK84.65
-
3044,164万円価格を確認する3,590万円17.9万円/月
5.2%
3LDK67.67
-
3054,628万円価格を確認する3,940万円18.9万円/月
4.9%
3LDK75.85
-
4015,015万円価格を確認する4,590万円20.2万円/月
4.8%
3LDK79.39
-
4024,516万円価格を確認する3,990万円18.8万円/月
5.0%
3LDK72.13
-
4035,351万円価格を確認する5,130万円21.5万円/月
4.8%
4LDK84.65
-
4044,241万円価格を確認する3,690万円18.1万円/月
5.1%
3LDK67.67
-
4054,667万円価格を確認する4,050万円19.1万円/月
4.9%
3LDK75.85
-
5015,025万円価格を確認する4,590万円20.9万円/月
5.0%
3LDK79.39
-
5024,526万円価格を確認する3,990万円19.4万円/月
5.1%
3LDK72.13
-
5035,362万円価格を確認する5,130万円22.2万円/月
5.0%
4LDK84.65
-
5044,250万円価格を確認する3,690万円18.8万円/月
5.3%
3LDK67.67
-
5054,677万円価格を確認する4,050万円19.8万円/月
5.1%
3LDK75.85
-
6015,033万円価格を確認する4,590万円20.6万円/月
4.9%
3LDK79.39
-
6024,532万円価格を確認する3,990万円19.1万円/月
5.0%
3LDK72.13
-
6035,368万円価格を確認する5,130万円21.9万円/月
4.9%
4LDK84.65
-
6044,255万円価格を確認する3,690万円18.5万円/月
5.2%
3LDK67.67
-
6054,738万円価格を確認する4,130万円19.4万円/月
4.9%
3LDK75.85
-
7015,038万円価格を確認する4,790万円21万円/月
5.0%
3LDK79.39
-
7024,581万円価格を確認する4,190万円19.3万円/月
5.1%
3LDK72.13
-
7035,412万円価格を確認する5,330万円22.3万円/月
4.9%
4LDK84.65
-
7044,277万円価格を確認する3,890万円18.7万円/月
5.2%
3LDK67.67
-
7054,777万円価格を確認する4,330万円19.8万円/月
5.0%
3LDK75.85
-
101
参考相場価格
4,458万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.9%
  • 3LDK
  • 76.10
  • -
201
参考相場価格
4,926万円
新築時価格
4,430万円
想定賃料
19.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 79.39
  • -
202
参考相場価格
4,429万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
17.8万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
203
参考相場価格
5,297万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
20.5万円/月
想定利回り
4.6%
  • 4LDK
  • 84.65
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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204
参考相場価格
4,143万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 67.67
  • -
205
参考相場価格
4,596万円
新築時価格
3,880万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 75.85
  • -
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301
参考相場価格
4,967万円
新築時価格
4,500万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.8%
  • 3LDK
  • 79.39
  • -
302
参考相場価格
4,471万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 72.13
  • -
303
参考相場価格
5,328万円
新築時価格
5,020万円
想定賃料
21.3万円/月
想定利回り
4.8%
  • 4LDK
  • 84.65
  • -
304
参考相場価格
4,164万円
新築時価格
3,590万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.2%
  • 3LDK
  • 67.67
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス金沢文庫売買履歴

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シティハウス金沢文庫
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

シティハウス金沢文庫賃貸履歴

  • 2010/03
    17万円/月
    • 79.39m²
    • --
    • 2階
    • 当時築2年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス金沢文庫資産性スコア

3.76
シティハウス金沢文庫の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス金沢文庫

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス金沢文庫居住エリアの評価

シティハウス金沢文庫

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス金沢文庫新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築18年

新築時価格

3,890万円+568万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス金沢文庫価格推移と将来予測

参考相場価格

4,458万円58万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス金沢文庫101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス金沢文庫マンションの口コミ・評判(230件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    金沢文庫

    基本的に住宅街なので夜は静かで人通りも少なく、駅前の商店街も早く閉まるため、遅い時間まで騒がしいことがなく治安は比較的良いです。

  • 住みやすさ

    5

    海の公園南口

    海の公園南口駅は海の公園がすぐ目の前で、潮干狩りや海水浴、バーベキューなど自然を満喫できる環境が魅力です。駅周辺は繁華街ではないので静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にも向いていると感...

横浜市金沢区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス金沢文庫マンション概要

このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。鎌倉時代を中心とした中世の歴史博物館となっている神奈川県立金沢文庫に近いマンションです。肖像画や仏像、工芸品など、様々な所蔵品を展示しており、当時の文化などを把握できます。また、企画展や講演会なども行われているため、歴史に興味がある人には大変魅力的な博物館です。

シティハウス金沢文庫詳細情報

基本情報

建物名シティハウス金沢文庫
住所神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-31
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積67.67㎡〜84.65㎡
新築時価格3590万円〜5330万円
参考相場価格
  • 3LDK:4143万円〜(67m²〜)
  • 4LDK:5297万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜211万円/坪
想定賃料17.3万円〜22.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園しののめ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区文庫小学校
金沢中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス金沢文庫間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢文庫駅
平均
3LDK75.85m²4,581万円3,394万円
4LDK84.65m²5,356万円3,770万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス金沢文庫

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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