フレンドポート磯子第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
フレンドポート磯子第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.52m² | 南 |
| 205 | 439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.51m² | 南 |
| 301 | 464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.14m² | 南 |
| 305 | 452万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 405 | 424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 464万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フレンドポート磯子第2売買履歴
- 2024/12
- 2024/04
- 2022/09
- 2021/05
- 2017/09
- 2008/08
- 2008/06
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約310万円 | 18万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | 築33年 |
| 2021/05 | 成約200万円 | 13万円/m² | 4階 | 14.92m² | 1R | 築31年 |
| 2017/09 | 成約360万円 | 25万円/m² | 4階 | 14.27m² | 1R | 築28年 |
| 2008/08 | 成約250万円 | 15万円/m² | 4階 | 16.51m² | 1R | 築19年 |
| 2008/06 | 成約320万円 | 19万円/m² | 3階 | 16.58m² | 1R | 築19年 |
| 2006/09 | 成約300万円 | 17万円/m² | 1階 | 17.12m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/03
- オススメフレンドポート磯子第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/08
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/07
- 2017/09
- 2017/08
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約750万円 | 12万円/m² | 3階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約2,770万円 | 47万円/m² | 4階 | 57.78m² | 3DK | ラムズヒル蒔田 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約300万円 | 19万円/m² | 4階 | 15.17m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築34年 |
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| 2019/08 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 4階 | 62.43m² | 3LDK | 磯子北パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約310万円 | 20万円/m² | 2階 | 15.17m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 51.88m² | 3DK | ウィンビュー磯子 | 築26年 |
| 2018/07 | 成約1,470万円 | 22万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ダイアパレスヒルブライト磯子 | 築28年 |
| 2017/09 | 成約320万円 | 21万円/m² | 4階 | 15.17m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築28年 |
| 2017/08 | 成約320万円 | 22万円/m² | 3階 | 14.35m² | 1R | フレンドポート磯子第一 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約500万円 | 9万円/m² | 2階 | 51.88m² | 3DK | ウィンビュー磯子 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フレンドポート磯子第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンドポート磯子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
392万円1万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 27万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンドポート磯子第2マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに大学が複数あるため、学生の方には便利な立地です。自転車で通学できる距離にあります。
管理・お手入れ
1建物自体はRC構造ですが、防音性が悪く、生活音が気になります。特に上下階の音が響きやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4蒔田
蒔田中学校は駅から徒歩3分と通学に便利で、近くに大岡川や蒔田公園もあり、学ぶ環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5吉野町
吉野町駅の近くには大きな公園があり、子どもが遊べる場所がしっかり確保されています。春には大岡川沿いの桜がとてもきれいで、家族でお花見を楽しむことができます。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンドポート磯子第2マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン蒔田駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
フレンドポート磯子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンドポート磯子第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-48 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.52㎡〜17.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンドポート磯子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蒔田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 452万円 | 1,007万円 |
| 1K | 15.72m² | 431万円 | 1,469万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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