コスモ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コスモ磯子部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.06m²
- 南
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コスモ磯子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
893万円15万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ磯子マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上大岡
3駅周辺は便利ですが、駅前の人通りが多くて子どもと歩くときは少し気を使います。住宅街に入ると静かで安心できますが、駅前の賑やかさは気になることもあります。
教育環境
弘明寺
5小学校や中学校が駅近にあり、通学がしやすいです。育つのにはとても良い環境でした。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ磯子マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築52年でRC造り、5階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
コスモ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目16-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41㎡〜41.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41m² | 893万円 | 2,183万円 |
| 3DK | 41.06m² | 896万円 | 2,470万円 |
コスモ磯子売買履歴
- 2024/03
- 成約600万円14万円/m2
- 41.06m²
- 2LDK
- --
- 当時築51年
- 2015/08
- 成約530万円12万円/m2
- 41.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築42年
- 2013/08
- 成約380万円9万円/m2
- 41.06m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2012/12
- 成約470万円11万円/m2
- 41.06m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2008/02
- 成約600万円15万円/m2
- 39.83m²
- 3DK
- 3階
- 当時築35年
- 2003/06
- 成約620万円15万円/m2
- 41.06m²
- 1LDK
- --
- 当時築30年
- 1997/07
- 成約940万円22万円/m2
- 41.06m²
- 3DK
- 4階
- 当時築24年
- 1997/04
- 成約970万円23万円/m2
- 41.06m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約600万円 | 14万円/m2 | -- | 41.06m² | 2LDK | 築51年 |
| 2015/08 | 成約530万円 | 12万円/m2 | 5階 | 41.06m² | 1LDK | 築42年 |
| 2013/08 | 成約380万円 | 9万円/m2 | 5階 | 41.06m² | 3DK | 築40年 |
| 2012/12 | 成約470万円 | 11万円/m2 | 3階 | 41.06m² | 2DK | 築39年 |
| 2008/02 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 3階 | 39.83m² | 3DK | 築35年 |
| 2003/06 | 成約620万円 | 15万円/m2 | -- | 41.06m² | 1LDK | 築30年 |
| 1997/07 | 成約940万円 | 22万円/m2 | 4階 | 41.06m² | 3DK | 築24年 |
| 1997/04 | 成約970万円 | 23万円/m2 | 5階 | 41.06m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
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- 2024/12
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- 2021/10
- 2020/10
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,390万円 | 29万円/m2 | 3階 | 46.67m² | 1LDK | ハイツ磯子台 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約590万円 | 13万円/m2 | 1階 | 43.21m² | 2K | ハイツ磯子台 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約940万円 | 21万円/m2 | 4階 | 43.21m² | 1R | ハイツ磯子台 | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,350万円 | 34万円/m2 | 3階 | 39.12m² | 1LDK | コーポニュー笹堀 | 築48年 |
| 2021/11 | 成約1,090万円 | 16万円/m2 | 5階 | 64.79m² | 3LDK | ハイツ磯子台 | 築48年 |
| 2021/10 | 成約670万円 | 16万円/m2 | 3階 | 41.62m² | 2DK | ハイツ磯子台 | 築48年 |
| 2020/10 | 成約620万円 | 14万円/m2 | 2階 | 43.21m² | 2K | ハイツ磯子台 | 築47年 |
| 2019/09 | 成約340万円 | 8万円/m2 | 4階 | 38.69m² | 2DK | コーポニュー笹堀 | 築45年 |
| 2018/12 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 1階 | 43.21m² | 1LDK | ハイツ磯子台 | 築45年 |
| 2018/11 | 成約830万円 | 19万円/m2 | 4階 | 43.21m² | 1LDK | ハイツ磯子台 | 築45年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.36m²
- 1階/7階建