サンライフ岡村
横浜市磯子区・弘明寺駅 徒歩13分・築48年
2026年07月01日
サンライフ岡村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンライフ岡村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 988万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.9% | 2DK | 44.00m² 南西 |
| 202 | 996万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.8% | 3DK | 46.03m² 南 |
| 2階 | 988万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.9% | 2DK | 44.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 46.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 44.00m²
- 南西
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- 2022/02
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約875万円 | 16万円/m² | 1階 | 53.90m² | 2SDK | ライオンズマンション上大岡第3 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約550万円 | 13万円/m² | 2階 | 41.49m² | 1SLDK | ダイアパレス上大岡第2 | 築43年 |
| 2024/12 | 成約1,380万円 | 29万円/m² | 3階 | 46.67m² | 1LDK | ハイツ磯子台 | 築51年 |
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| 2024/10 | 成約580万円 | 13万円/m² | 1階 | 43.21m² | 2K | ハイツ磯子台 | 築51年 |
| 2024/10 | 成約960万円 | 22万円/m² | 4階 | 43.21m² | 1R | ハイツ磯子台 | 築51年 |
| 2024/03 | 成約800万円 | 19万円/m² | -- | 41.06m² | 2LDK | コスモ磯子 | 築51年 |
| 2022/11 | 成約1,360万円 | 34万円/m² | 3階 | 39.12m² | 1LDK | コーポニュー笹堀 | 築48年 |
| 2022/02 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 6階 | 58.97m² | 3DK | ライオンズマンション上大岡第3 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約1,080万円 | 16万円/m² | 5階 | 64.79m² | 3LDK | ハイツ磯子台 | 築48年 |
| 2021/10 | 成約660万円 | 15万円/m² | 3階 | 41.62m² | 2DK | ハイツ磯子台 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライフ岡村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライフ岡村価格推移と将来予測
参考相場価格
988万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライフ岡村マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5弘明寺
駅のすぐ近くに大きな図書館やプール、公園があって昼間はとても賑やかです。商店街もあるので生活に必要なものはほとんど揃い、暮らしやすいと感じています。
医療・福祉
2上大岡
駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあります。急な体調不良のときは混雑していて困ることもありました。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンライフ岡村マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築48年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
サンライフ岡村詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライフ岡村 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44㎡〜46.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライフ岡村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44m² | 988万円 | 1,556万円 |
| 3DK | 46.03m² | 996万円 | 1,697万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 87.23m²
- 2階/4階建