695万円〜1,313万円
坪単価 107万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 5.4万円〜7.8万円/月
最終更新2026年05月25日
ウェルポイント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ウェルポイント部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 792万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1R | 24.00m² - |
| 104 | 877万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 26.69m² 南 |
| 105 | 824万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 25.26m² 南 |
| 106 | 889万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1R | 27.03m² 南 |
| 107 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 24.50m² 東 |
| 108 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 24.50m² 東 |
| 201 | 978万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1R | 28.69m² 北東 |
| 203 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 25.23m² - |
| 204 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 33.90m² - |
| 207 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 24.50m² - |
| 208 | 829万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 24.50m² 北 |
| 301 | 720万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1R | 20.90m² 南西 |
| 302 | 883万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 26.00m² - |
| 304 | 1,231万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 33.90m² - |
| 305 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1DK | 31.49m² - |
| 307 | 695万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1R | 19.88m² - |
| 404 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 33.90m² 南 |
| 405 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1DK | 31.49m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1R
- 24.00m²
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- 新築時価格
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- 824万円
- 新築時価格
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- 1R
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107
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- 803万円
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- -
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- 5.5万円/月
- 1R
- 24.50m²
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108
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 25.23m²
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- 参考相場価格
- 1,313万円
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- 7.8万円/月
- 1LDK
- 33.90m²
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- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/11
- 2011/10
- オススメウェルポイントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/05
- 2009/11
- 2007/09
- 2000/07
- 1999/04
- 1997/06
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,530万円 | 53万円/m² | 6階 | 47.30m² | 2DK | シティメゾンノザワ | 築33年 |
| 2023/11 | 成約3,009万円 | 55万円/m² | 5階 | 54.00m² | 2LDK | シティメゾンノザワ | 築31年 |
| 2011/10 | 成約1,300万円 | 30万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | 朝日プラザ天王町 | 築21年 |
| オススメ | ウェルポイントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2010/05 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 5階 | 61.28m² | 3LDK | 朝日プラザ天王町 | 築20年 |
| 2009/11 | 成約465万円 | 27万円/m² | 4階 | 16.80m² | 1R | 朝日プラザ天王町 | 築19年 |
| 2007/09 | 成約2,200万円 | 40万円/m² | 5階 | 54.00m² | 3DK | シティメゾンノザワ | 築14年 |
| 2000/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 2階 | 60.81m² | 3LK | 朝日プラザ天王町 | 築10年 |
| 1999/04 | 成約690万円 | 41万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1R | 朝日プラザ天王町 | 築9年 |
| 1997/06 | 成約1,600万円 | 37万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | 朝日プラザ天王町 | 築7年 |
| 1996/05 | 成約2,900万円 | 62万円/m² | 3階 | 46.65m² | 2DK | 朝日プラザ天王町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェルポイント賃貸履歴
- 2025/11
- 5万円/月
- 25.26m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/10
- 5.3万円/月
- 24.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
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- 7万円/月
- 33.9m²
- 1DK
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- 当時築37年
- 2025/04
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- 28.73m²
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- 5.5万円/月
- -
- 1R
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- -
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- 7.4万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 5万円/月 | 1階 | 25.26m² | 1R | 築37年 |
| 2025/10 | 5.3万円/月 | 1階 | 24.0m² | 1R | 築37年 |
| 2025/04 | 7万円/月 | 2階 | 33.9m² | 1DK | 築37年 |
| 2025/04 | 6万円/月 | 3階 | 28.73m² | 1R | 築37年 |
| 2024/09 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築36年 |
| 2024/06 | 5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築36年 |
| 2023/12 | 7.4万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2023/07 | 7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2022/12 | 5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
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賃貸履歴とは
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ウェルポイントの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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ウェルポイントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルポイント価格推移と将来予測
参考相場価格
792万円22万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
ウェルポイント103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルポイントマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3天王町
駅周辺は基本的に治安が良く、夜でも明るい場所が多いので安心して歩けます。ただし、痴漢や声掛けといった事案が発生していることもあるので、女性や子供は注意が必要です。
住みやすさ
4星川
星川駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前には飲食店やコンビニも揃っています。生活に必要な施設が近くにあるので便利です。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルポイントマンション概要
このマンションは相鉄本線天王町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
ウェルポイント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルポイント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.88㎡〜33.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルポイント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.5m² | 829万円 | 985万円 |
| 1DK | 32.7m² | 1,182万円 | 1,955万円 |
| 1LDK | 33.9m² | 1,313万円 | 2,783万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。