2,506万円〜3,229万円
坪単価 143万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 12.8万円〜15.6万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新2026年06月22日
パティオ和田町駅前
横浜市保土ケ谷区・和田町駅 徒歩1分・築25年
2,506万円〜3,229万円
坪単価 143万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 12.8万円〜15.6万円/月
5.7%〜6.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パティオ和田町駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パティオ和田町駅前部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.6万円/月 6.2% | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 302 | 3,062万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.6万円/月 6.1% | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 303 | 2,506万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13万円/月 6.2% | 2LDK | 58.00m² 南 |
| 304 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 13.2万円/月 6.3% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 305 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 401 | 3,139万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 402 | 3,162万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.3万円/月 5.8% | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 403 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.8万円/月 6.0% | 2LDK | 58.00m² 南 |
| 404 | 2,562万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.9万円/月 6.1% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 405 | 2,657万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12.9万円/月 5.8% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 501 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 502 | 3,229万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.3万円/月 5.7% | 3LDK | 68.34m² 南 |
| 503 | 2,620万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.8万円/月 5.9% | 2LDK | 58.00m² 南 |
| 504 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13万円/月 6.0% | 3LDK | 58.00m² 南 |
| 505 | 2,736万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13万円/月 5.7% | 3LDK | 58.00m² 南 |
301
- 参考相場価格
- 3,027万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 6.2%
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,506万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 6.2%
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 6.3%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 68.34m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 6.0%
- 2LDK
- 58.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 6.1%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 5.8%
- 3LDK
- 58.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パティオ和田町駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオ和田町駅前売買履歴
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築2,990万円 | 51万円/m² | 5階 | 58.00m² | 2LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,880万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,870万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,130万円 | 53万円/m² | 4階 | 58.00m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,880万円 | 49万円/m² | 4階 | 58.00m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築2,870万円 | 49万円/m² | 4階 | 58.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パティオ和田町駅前賃貸履歴
- 2011/05
- 13.5万円/月
- 54.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2009/03
- 13.5万円/月
- 54.68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2011/05 | 13.5万円/月 | 5階 | 54.68m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/03 | 13.5万円/月 | 5階 | 54.68m² | 2LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオ和田町駅前資産性スコア
3.44
パティオ和田町駅前の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ和田町駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ和田町駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,027万円69万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
パティオ和田町駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ和田町駅前マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4和田町
自治会のイベントが多く、地域の結び付きが強いので安心して過ごせます。
教育環境
2星川
星川駅の塾は志望校に合格できたが、もう少し丁寧な指導や客観的な判断が欲しかったと感じました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
医療・福祉
5病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パティオ和田町駅前マンション概要
相鉄本線和田町駅より徒歩1分の距離にあるパティオ和田町駅前、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
パティオ和田町駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ和田町駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川3丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜68.34㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三栄土地㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ和田町駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 2,559万円 | 3,386万円 |
| 3LDK | 63.17m² | 2,881万円 | 4,429万円 |
周辺にあるマンション
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星川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ和田町
2,780万円- 3LDK
- 69.80m²
- 5階/7階建