明神台ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
明神台ハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 1階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.9% | 2K | 28.00m² - |
| 201 | 865万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.8% | 2K | 28.00m² - |
| 203 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 2DK | 40.00m² - |
| 205 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.0% | 2DK | 40.00m² - |
103
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 2K
- 28.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 2K
- 28.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
明神台ハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2022/12
- オススメ明神台ハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/05
- 2022/05
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,162万円 | 40万円/m² | 3階 | 78.90m² | 2LDK | ボナハイツ星川 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,670万円 | 41万円/m² | 3階 | 40.18m² | 2DK | ワコーレホドガヤパーク | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,890万円 | 38万円/m² | 2階 | 48.60m² | 2LDK | ワコーレホドガヤパーク | 築36年 |
| オススメ | 明神台ハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/10 | 成約2,340万円 | 31万円/m² | 6階 | 73.43m² | 3LDK | ニックハイム星川 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約3,890万円 | 48万円/m² | 7階 | 80.83m² | 3LDK | ボナハイツ星川 | 築41年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 4階 | 71.93m² | 3LDK | ボナハイツ星川 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約3,640万円 | 47万円/m² | 12階 | 76.75m² | 3LDK | ボナハイツ星川 | 築41年 |
| 2022/05 | 成約2,900万円 | 44万円/m² | 2階 | 65.33m² | 3LDK | コトー横浜星川一番館 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約450万円 | 30万円/m² | 4階 | 14.64m² | 1R | スカイコート横浜星川 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約2,000万円 | 33万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | キャッスルマンション星川 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...明神台ハイム賃貸履歴
- 2025/08
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築43年
- 2024/12
- 6.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/11
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/11
- 7.3万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
- 2024/01
- 7.3万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/08
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築41年
- 2022/12
- 6.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築40年
- 2022/06
- 6.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築40年
- 2022/04
- 6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築40年
- 2017/06
- 6.8万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 7.3万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築43年 |
| 2024/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2024/11 | 7.3万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2024/11 | 7.3万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築42年 |
| 2024/01 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2023/08 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築41年 |
| 2022/12 | 6.5万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築40年 |
| 2022/06 | 6.5万円/月 | 1階 | 40.0m² | 2DK | 築40年 |
| 2022/04 | 6.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2017/06 | 6.8万円/月 | 2階 | 40.0m² | 2DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...明神台ハイム資産性スコア
3.14
明神台ハイムの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
明神台ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...明神台ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円25万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
明神台ハイム103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...明神台ハイムマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4星川
星川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
教育環境
2和田町
塾の受験しないクラスがうるさかったようで、集中しづらい時もあったようです。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
明神台ハイムマンション概要
こちらのマンションは相鉄本線星川駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ラグビー場やサッカー場など、スポーツ施設が充実している神奈川県立保土ヶ谷公園に近いマンションです。園内には約50品種もの梅が植えられている梅園もあり、2月に梅まつりが行われます。カフェでお茶も楽しめます。
明神台ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 明神台ハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目7-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
明神台ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 28m² | 862万円 | 1,376万円 |
| 2DK | 40m² | 1,278万円 | 1,645万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。