ナイスパークステイツ横濱天王町
横浜市保土ケ谷区・天王町駅 徒歩4分・築21年
2026年05月11日
ナイスパークステイツ横濱天王町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスパークステイツ横濱天王町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 72.01m² - |
| 202 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 203 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 61.00m² - |
| 204 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 70.00m² - |
| 205 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 70.03m² - |
| 206 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.9万円/月 | 4LDK | 70.12m² - |
| 207 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 75.02m² - |
| 208 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 60.08m² - |
| 209 | 4,878万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 60.81m² - |
| 210 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 62.50m² - |
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 4LDK
- 72.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,893万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,621万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 4LDK
- 70.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 75.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 60.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,878万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 60.81m²
- -
- 参考相場価格
- 5,012万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 62.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ナイスパークステイツ横濱天王町販売中・賃貸の物件（0件）
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ナイスパークステイツ横濱天王町売買履歴
- 2024/05
- 2020/09
- 2018/12
- 2013/09
- 2011/09
- 2004/06
- 2004/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約4,370万円 | 71万円/m² | 4階 | 61.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約3,660万円 | 60万円/m² | 2階 | 61.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約3,970万円 | 66万円/m² | 4階 | 60.08m² | 2LDK | 築7年 |
| 2004/06 | 新築4,420万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.12m² | 4LDK | -- |
| 2004/06 | 新築4,470万円 | 63万円/m² | 5階 | 70.03m² | 4LDK | -- |
| 2004/06 | 新築4,410万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.03m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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ナイスパークステイツ横濱天王町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ横濱天王町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,762万円272万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 80万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ横濱天王町マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から歩いて行ける距離に商店街があり生活しやすい
アクセス
4天王町駅が近く横浜方面への通勤が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5天王町
横浜駅まで電車で5分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。JR保土ヶ谷駅も徒歩15分ほどで利用できるので、万が一相鉄線が止まっても他の路線が使えて安心です。
医療・福祉
5西横浜
西横浜駅から徒歩8分の富田こどもクリニックはキッズスペースや授乳スペースがあり、子連れでも通いやすい環境が整っています。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
地域コミュニティ
5駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスパークステイツ横濱天王町マンション概要
相鉄本線天王町駅より徒歩4分の距離にあるナイスパークステイツ横濱天王町、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数53戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
ナイスパークステイツ横濱天王町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ横濱天王町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区神戸町1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.02㎡〜80.01㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜283万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜17.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ横濱天王町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.02m² | 3,675万円 | 1,922万円 |
| 3LDK | 61m² | 4,977万円 | 5,336万円 |
| 4LDK | 72.01m² | 5,834万円 | 5,151万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.90m²
- 7階/9階建