保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩2分・築23年

3.95
液状化注意
4,002万円〜6,281万円
坪単価235万円/坪〜244万円/坪
最終更新2025年10月21日
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保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ

横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 徒歩2分・築23年

4,002万円〜6,281万円
235万円/坪〜244万円/坪
3.95
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,139万円価格を確認する3,630万円3LDK70.57-
2025,194万円価格を確認する3,460万円3LDK71.37-
2045,631万円価格を確認する3,990万円3LDK77.38-
2065,302万円価格を確認する3,690万円3LDK72.86-
3015,160万円価格を確認する3,790万円3LDK70.57-
3035,523万円価格を確認する3,970万円3LDK75.64-
3045,651万円価格を確認する4,180万円3LDK77.38-
3065,321万円価格を確認する3,820万円3LDK72.86-
4015,169万円価格を確認する3,860万円3LDK70.57-
4025,225万円価格を確認する3,750万円3LDK71.37-
4035,534万円価格を確認する4,030万円3LDK75.64-
4045,663万円価格を確認する4,290万円3LDK77.38-
4065,331万円価格を確認する3,870万円3LDK72.86-
5014,502万円価格を確認する3,420万円2LDK61.81-
5045,654万円価格を確認する4,480万円3LDK77.38-
5065,324万円価格を確認する3,990万円3LDK72.86-
6026,281万円価格を確認する5,440万円4LDK85.33-
7025,224万円価格を確認する4,520万円3LDK71.37-
7054,107万円価格を確認する3,150万円2LDK56.43-
7065,332万円価格を確認する4,190万円3LDK72.86-
8054,098万円価格を確認する3,190万円2LDK56.43-
8065,325万円価格を確認する4,250万円3LDK72.86-
9025,084万円価格を確認する4,540万円3LDK71.37-
9035,896万円価格を確認する5,020万円4LDK82.66-
9054,002万円価格を確認する3,230万円2LDK56.43-
9065,190万円価格を確認する4,290万円3LDK72.86-
10025,126万円価格を確認する4,620万円3LDK71.37-
10035,939万円価格を確認する5,100万円4LDK82.66-
10045,555万円価格を確認する4,940万円3LDK77.38-
10065,233万円価格を確認する4,370万円3LDK72.86-
201
参考相場価格
5,139万円
新築時価格
3,630万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
202
参考相場価格
5,194万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -
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参考相場価格
5,631万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 77.38
  • -
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参考相場価格
5,302万円
新築時価格
3,690万円
  • 3LDK
  • 72.86
  • -
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  • オンライン
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301
参考相場価格
5,160万円
新築時価格
3,790万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
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参考相場価格
5,523万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
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参考相場価格
5,651万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,321万円
新築時価格
3,820万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
5,169万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 70.57
  • -
402
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 71.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ資産性スコア

3.95
保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ居住エリアの評価

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築23年

新築時価格

3,630万円+1,509万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,139万円65万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージマンションの口コミ・評判(250件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    保土ケ谷

    5

    駅周辺には病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。駅前にスーパーもあり、生活面でも困ることはありません。

  • 自然環境

    天王町

    3

    天王町駅前公園は駅から徒歩1分の場所にあり、浮世絵を模したデザインが特徴的です。規模は小さいですが、ベンチがあり、ちょっとした休憩や待ち合わせに便利です。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

  • 防災・安全性

    4

    区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージマンション概要

JR横須賀線保土ケ谷駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数48戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ詳細情報

基本情報

建物名保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目53-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)10階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積56.43㎡〜85.33㎡
新築時価格3150万円〜5440万円
参考相場価格
  • 2LDK:4002万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:5084万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5896万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ダイアナ保育園 (認可)他
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学区保土ケ谷小学校
岩崎中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
保土ケ谷駅
平均
2LDK56.43m²4,102万円2,780万円
3LDK72.86m²5,321万円3,701万円
4LDK82.66m²5,939万円4,194万円

保土ヶ谷パーク・ホームズ ビサイドステージ売買履歴

  • 2024/10
    成約5,800万76万円/m2
    • 75.64m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2024/06
    成約5,900万76万円/m2
    • 77.38m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22
  • 2015/12
    成約3,170万56万円/m2
    • 56.43m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2008/02
    成約2,730万48万円/m2
    • 56.43m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築5
  • 2006/05
    成約2,640万46万円/m2
    • 56.43m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2002/02
    新築4,370万59万円/m2
    • 72.86m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2002/02
    新築4,930万63万円/m2
    • 77.38m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2002/02
    新築5,200万62万円/m2
    • 82.66m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 0
  • 2002/02
    新築4,620万64万円/m2
    • 71.37m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 0
  • 2002/02
    新築4,280万58万円/m2
    • 72.86m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/10成約5,800万76万円/m24階75.64m²3LDK築22年
2024/06成約5,900万76万円/m24階77.38m²3LDK築22年
2015/12成約3,170万56万円/m22階56.43m²2LDK築13年
2008/02成約2,730万48万円/m29階56.43m²1LDK築5年
2006/05成約2,640万46万円/m25階56.43m²2LDK築4年
2002/02新築4,370万59万円/m210階72.86m²3LDK--
2002/02新築4,930万63万円/m210階77.38m²3LDK--
2002/02新築5,200万62万円/m210階82.66m²4LDK--
2002/02新築4,620万64万円/m210階71.37m²3LDK--
2002/02新築4,280万58万円/m29階72.86m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約3,800万64万円/m28階59.29m²2LDKフローレンスパレス保土ケ谷駅前築26年
2025/04成約3,000万51万円/m22階58.81m²3LDKナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ築26年
2024/08成約5,140万68万円/m25階75.10m²3LDKナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ築25年
2023/11成約2,680万45万円/m22階58.36m²2LDKアーウィン帷子築26年
2022/06成約3,680万59万円/m24階61.95m²2SLDKライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ築23年
2020/03成約3,100万46万円/m25階66.50m²2SLDKナイスアーバン保土ヶ谷ステーションプラザ築21年
2019/07成約2,740万53万円/m26階51.30m²2SDKフローレンスパレス保土ケ谷駅前通り築21年
2019/06成約2,900万46万円/m23階63.00m²3LDKライオンズマンション保土ケ谷ステーションプラザ築20年
2018/09成約3,040万51万円/m22階58.87m²2LDKライオンズマンション保土ヶ谷ステーションプラザ築19年
2017/03成約3,800万54万円/m26階69.40m²2SLDKコルサム保土ヶ谷築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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