ナイスアーバン弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ナイスアーバン弘明寺部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.70m² | 南東 |
| 305 | 2,716万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.88m² | 東 |
| 402 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.88m² | 南 |
| 501 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.70m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 3,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.70m²
- 南東
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ナイスアーバン弘明寺資産性スコア
3.49
ナイスアーバン弘明寺の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバン弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバン弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,097万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
ナイスアーバン弘明寺102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバン弘明寺マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
弘明寺
2弘明寺駅周辺は地元密着型の店が多く、オシャレな店が少ないので、気に入ったものを買いたいときは横浜まで出る必要がありました。
教育環境
蒔田
2蒔田中学校では進学を希望する生徒の多くが塾や家庭教師を利用しているので、学校だけでは学力向上が難しい印象です。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバン弘明寺マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるナイスアーバン弘明寺、駅からすぐで人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
ナイスアーバン弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバン弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目41-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.88㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバン弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.79m² | 2,906万円 | 4,683万円 |
ナイスアーバン弘明寺売買履歴
- 2001/02
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円119〜138万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2003/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円112〜131万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2004/04
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円107〜126万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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