グランデポンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランデポンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1R | 30.90m² 南東 |
| 201 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1K | 26.08m² 南西 |
| 202 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.74m² 南東 |
| 2階 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.75m² 南東 |
| 301 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 303 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 26.08m² 南東 |
| 3階 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 26.75m² 南東 |
| 4階 | 1,451万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 26.75m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1R
- 30.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 26.75m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,410万円
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- -
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- 7.5万円/月
- 1K
- 26.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
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- 参考相場価格
- 1,445万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 26.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 26.75m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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グランデポンテ賃貸履歴
- 2022/10
- 7.1万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築17年
- 2020/05
- 6.9万円/月
- 30.9m²
- 1R
- 1階
- 当時築14年
- 2018/08
- 6.9万円/月
- 30.9m²
- 1R
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 7.1万円/月 | 3階 | - | -- | 築17年 |
| 2020/05 | 6.9万円/月 | 1階 | 30.9m² | 1R | 築14年 |
| 2018/08 | 6.9万円/月 | 1階 | 30.9m² | 1R | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランデポンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデポンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,650万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデポンテマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5弘明寺
小学校や中学校が駅近にあり、通学がしやすいです。育つのにはとても良い環境でした。
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデポンテマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
グランデポンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデポンテ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目39 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜30.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜178万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデポンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.9m² | 1,650万円 | 894万円 |
| 1K | 26.74m² | 1,417万円 | 1,223万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 42.68m²