ランドヒルズ弘明寺
横浜市南区・弘明寺駅 徒歩5分・築25年
2026年07月06日
ランドヒルズ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ランドヒルズ弘明寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.1万円/月 5.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 202 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.5万円/月 5.2% | 3LDK | 65.02m² - |
| 203 | 2,636万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 11.8万円/月 5.4% | 2LDK | 55.53m² - |
| 301 | 3,566万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 70.02m² - |
| 302 | 3,297万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 13.9万円/月 5.1% | 3LDK | 65.02m² - |
| 303 | 2,815万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 12.4万円/月 5.3% | 2LDK | 55.53m² - |
| 401 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 14.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.02m² - |
| 402 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14万円/月 4.9% | 3LDK | 65.02m² - |
| 403 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 12.4万円/月 5.1% | 2LDK | 55.53m² - |
| 501 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 70.02m² - |
| 502 | 3,464万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 65.02m² - |
| 503 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 12.3万円/月 5.0% | 2LDK | 55.53m² - |
| 601 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 14.5万円/月 4.5% | 3LDK | 70.02m² - |
| 602 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 13.9万円/月 4.7% | 3LDK | 65.02m² - |
| 603 | 3,031万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 12.4万円/月 4.9% | 2LDK | 55.53m² - |
| 701 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 14.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.02m² - |
| 702 | 3,660万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 65.02m² - |
| 703 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 12.3万円/月 4.8% | 2LDK | 55.53m² - |
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,297万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 2,668万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 55.53m²
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- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 65.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 55.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,730万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ランドヒルズ弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ランドヒルズ弘明寺売買履歴
- 2022/02
- 2021/09
- 2017/01
- 2011/06
- 2006/10
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/01 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 3階 | 55.53m² | 2LDK | 築16年 |
| 2011/06 | 成約2,620万円 | 40万円/m² | 2階 | 65.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m² | 7階 | 70.02m² | 2LDK | 築5年 |
| 2001/01 | 新築2,778万円 | 50万円/m² | 7階 | 55.53m² | 2LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,308万円 | 50万円/m² | 7階 | 65.02m² | 3LDK | -- |
| 2001/01 | 新築3,588万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/10 | 成約1,870万円 | 31万円/m² | 7階 | 59.51m² | 2SLDK | アークプラザ弘明寺 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ランドヒルズ弘明寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドヒルズ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,374万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 48.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ランドヒルズ弘明寺マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く道も比較的平坦でスーパーも複数ある
お部屋
41フロアの世帯数が少なく両隣の生活音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価63.7万円と、1年前に比べて約58％も上昇していて、資産価値が大きく高まっています。取引事例も多く、今後も注目されるエリアだと思います。
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインに挟まれていて交通の便が良く、横浜や品川、新横浜など主要駅へも1本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ランドヒルズ弘明寺マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 マンションの近くには天然温泉 みうら湯 弘明寺店があります。こちらのみうら湯では天然温泉や炭酸泉などの多彩なお風呂、そしてサウナを楽しむことができます。また、食事処やヘアカットサロン、マッサージも充実しています。
ランドヒルズ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドヒルズ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.53㎡〜70.02㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3588万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜186万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ランドヒルズ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.53m² | 2,922万円 | 3,361万円 |
| 3LDK | 67.52m² | 3,564万円 | 4,757万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.36m²
- 2階/4階建