パティオ永田東
横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩6分・築32年
2026年07月01日
パティオ永田東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ永田東部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.3% | 1DK | 28.50m² 南西 |
| 102 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.3% | 1DK | 28.50m² 南 |
| 302 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.5% | 1DK | 33.96m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 28.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 28.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 33.96m²
- 南西
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- 2022/01
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 2階 | 69.03m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,090万円 | 38万円/m² | 3階 | 54.37m² | 3DK | ウィンベルコーラス井土ヶ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.46m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
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| 2023/12 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 7階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,598万円 | 47万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 2階 | 74.23m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約1,920万円 | 35万円/m² | 3階 | 54.37m² | 3DK | ウィンベルコーラス井土ヶ谷 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約3,240万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約3,100万円 | 49万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
1,031万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.2万円/m²
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資産性
2井土ヶ谷
築年数が経過したマンションは価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上だと築5年以内の3分の1程度まで下がることもあります。
子育て環境
4蒔田
蒔田公園が大きくて人も多く、子どもと一緒に遊ぶのにぴったりです。
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防災・安全性
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4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パティオ永田東マンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築32年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
パティオ永田東詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ永田東 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.5㎡〜33.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ永田東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.5m² | 1,031万円 | 1,234万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。