3,376万円〜4,754万円
坪単価 194万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.7万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新2026年07月06日
パレステージ井土ヶ谷
横浜市南区・井土ヶ谷駅 徒歩7分・築14年
3,376万円〜4,754万円
坪単価 194万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 14.7万円〜19.7万円/月
4.7%〜5.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステージ井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,153万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.60m² - |
| 102 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.4万円/月 5.1% | 3LDK | 61.24m² - |
| 103 | 3,755万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.7万円/月 5.0% | 3LDK | 63.43m² - |
| 104 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.6万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 201 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 14.7万円/月 5.2% | 2LDK | 54.83m² - |
| 202 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.60m² - |
| 203 | 3,738万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.1万円/月 5.2% | 3LDK | 61.24m² - |
| 204 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 63.43m² - |
| 205 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.3万円/月 4.9% | 3LDK | 70.03m² - |
| 206 | 4,583万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 19.1万円/月 5.0% | 4LDK | 75.33m² - |
| 301 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.7万円/月 5.2% | 2LDK | 54.83m² - |
| 302 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 17.3万円/月 4.8% | 3LDK | 70.60m² - |
| 303 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 16万円/月 5.1% | 3LDK | 61.24m² - |
| 304 | 3,908万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.4万円/月 5.0% | 3LDK | 63.43m² - |
| 305 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 306 | 4,670万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.1万円/月 4.9% | 4LDK | 75.33m² - |
| 401 | 3,451万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 14.7万円/月 5.1% | 2LDK | 54.83m² - |
| 402 | 4,405万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.60m² - |
| 403 | 3,794万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16万円/月 5.1% | 3LDK | 61.24m² - |
| 404 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 16.4万円/月 5.0% | 3LDK | 63.43m² - |
| 405 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 406 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 19.1万円/月 4.9% | 4LDK | 75.33m² - |
| 501 | 3,473万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15万円/月 5.2% | 2LDK | 54.83m² - |
| 502 | 4,452万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.60m² - |
| 503 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 61.24m² - |
| 504 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 63.43m² - |
| 505 | 4,387万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.5万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 506 | 4,740万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.5万円/月 4.9% | 4LDK | 75.33m² - |
| 601 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.1万円/月 5.2% | 2LDK | 54.83m² - |
| 602 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.60m² - |
| 603 | 3,850万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 16.4万円/月 5.1% | 3LDK | 61.24m² - |
| 604 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.8万円/月 5.1% | 3LDK | 63.43m² - |
| 605 | 4,399万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 606 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 19.6万円/月 4.9% | 4LDK | 75.33m² - |
| 701 | 3,497万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.3万円/月 5.2% | 2LDK | 54.83m² - |
| 702 | 4,461万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 70.60m² - |
| 703 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.6万円/月 5.2% | 3LDK | 61.24m² - |
| 704 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 16.8万円/月 5.0% | 3LDK | 63.43m² - |
| 705 | 4,418万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 17.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.03m² - |
| 706 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 19.7万円/月 5.0% | 4LDK | 75.33m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,153万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 61.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 63.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 54.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,323万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 61.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,868万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 63.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 4LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ井土ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パレステージ井土ヶ谷売買履歴
- 2025/02
- 2024/09
- 2022/09
- 2021/04
- 2017/05
- 2014/04
- 2012/04
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/05 | 成約3,770万円 | 53万円/m² | 3階 | 70.03m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/04 | 成約2,560万円 | 46万円/m² | 4階 | 54.83m² | 2LDK | 築2年 |
| 2012/04 | 新築4,460万円 | 59万円/m² | 7階 | 75.33m² | 4LDK | -- |
| 2012/04 | 新築4,040万円 | 57万円/m² | 7階 | 70.03m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ井土ヶ谷販売履歴
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 5,300万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.6m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステージ井土ヶ谷資産性スコア
3.73
パレステージ井土ヶ谷の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ井土ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,153万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
パレステージ井土ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前には大きなロータリーがありバスも充実している
アクセス
4横須賀線で横浜駅まで1駅でアクセスできる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
医療・福祉
2保土ケ谷
駅近くに小児科がある病院は限られていて、徒歩で行くには少し遠いので、子どもが急に体調を崩した時は不便に感じることがあります。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ井土ヶ谷マンション概要
パレステージ井土ヶ谷は京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 Beans保土ヶ谷を臨む環境にあるマンションなら、日常の生活に困ることはありません。レンタルショップからスーパー、カフェ、薬局まで幅広い店舗があり、美容院や歯科まで揃っています。平日から休日まで便利に過ごすことが出来る非常に恵まれた環境といえます。
パレステージ井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ井土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.83㎡〜75.33㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.83m² | 3,462万円 | 2,830万円 |
| 3LDK | 66.73m² | 4,067万円 | 3,556万円 |
| 4LDK | 75.33m² | 4,720万円 | 4,169万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
永田東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。