フォレスタ井土ヶ谷 I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フォレスタ井土ヶ谷 I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 103 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 108 | 3,558万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南東 |
| 201 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.54m² | 南東 |
| 206 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 208 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 209 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南東 |
| 301 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.99m² | - |
| 302 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 東 |
| 304 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 306 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.35m² | 南東 |
| 308 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南西 |
| 309 | 3,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,558万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,558万円
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- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,617万円
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- 参考相場価格
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- 59.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレスタ井土ヶ谷 I販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2023/12
- 2023/11
- オススメフォレスタ井土ヶ谷 Iの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/03
- 成約3,670万円58万円/m²
- 62.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- NICE URBAN井土ケ谷フラッツ
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.46m² | 3LDK | ナイスアーバン井土ヶ谷弐番館 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 7階 | 65.75m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,598万円 | 47万円/m² | 3階 | 76.09m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| オススメ | フォレスタ井土ヶ谷 Iの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 2階 | 74.23m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,670万円 | 58万円/m² | 3階 | 62.46m² | 3LDK | NICE URBAN井土ケ谷フラッツ | 築26年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 41万円/m² | 3階 | 68.22m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約1,920万円 | 35万円/m² | 3階 | 54.37m² | 3DK | ウィンベルコーラス井土ヶ谷 | 築30年 |
| 2022/01 | 成約3,250万円 | 53万円/m² | 3階 | 60.81m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
| 2021/10 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 6階 | 62.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ井土ヶ谷第2 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,960万円 | 37万円/m² | 3階 | 78.33m² | 3LDK | モリスガーデンヒルズ井土ヶ谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスタ井土ヶ谷 I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスタ井土ヶ谷 I価格推移と将来予測
参考相場価格
3,558万円130万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスタ井土ヶ谷 Iマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5井土ヶ谷
駅前にスーパーや病院、カフェ、バス停などが揃っていてとても便利ですし、駅構内に認可保育園があるので働くママにはありがたい環境だと感じました。
資産性
5弘明寺
弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
横浜市南区の口コミ
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスタ井土ヶ谷 Iマンション概要
このマンションは京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 緑豊かな公園として人気を集める清水ヶ丘公園に近いマンションです。起伏に富んだ園内を散歩して運動不足解消を図れる他、遊具で子供を遊ばせることも可能です。また、体育館や温水プール、テニスコートなどのスポーツ施設も充実しているので、スポーツを楽しみたい場合にも最適です。
フォレスタ井土ヶ谷 I詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスタ井土ヶ谷 I |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.99㎡〜67.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスタ井土ヶ谷 I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.99m² | 3,469万円 | 3,097万円 |
| 3LDK | 60.5m² | 3,628万円 | 3,737万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.23m²
- 3階/6階建