号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	2,391万円	価格を確認する	-	3SDK	66.78m²	南西
202	2,218万円	価格を確認する	-	3DK	62.94m²	南
302	1,407万円	価格を確認する	-	2DK	41.00m²	南西
303	1,407万円	価格を確認する	-	2DK	41.00m²	南西
401	1,466万円	価格を確認する	-	1LDK	41.00m²	南西
402	1,381万円	価格を確認する	-	2DK	41.00m²	南西

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201

参考相場価格: 2,391万円

新築時価格: -

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66.78m²
南西

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202

参考相場価格: 2,218万円

新築時価格: -

3DK
62.94m²
南

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302

参考相場価格: 1,407万円

新築時価格: -

2DK
41.00m²
南西

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参考相場価格: 1,407万円

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401

参考相場価格: 1,466万円

新築時価格: -

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ネイヴィーフィールド井土ヶ谷資産性スコア

2.87

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ネイヴィーフィールド井土ヶ谷の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷価格推移と将来予測

3SDK
66.78m²

201の参考相場価格 2025/11: 2,391万円
83万円前年比

参考相場価格

2,391万円83万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 35.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 50.8万円/m²

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(234件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
5
保土ケ谷
駅周辺は治安が良く、女性でも安心して暮らせると感じます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。
買い物・生活利便性
4
井土ヶ谷
駅は古いですが綺麗で、酔っ払いも少なく落ち着いた雰囲気です。

口コミをもっと見る（196件）

横浜市南区の口コミ

医療・福祉
5
小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
教育環境
5
公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,999万円

パル保土ヶ谷　A棟

55.37m²

横須賀線「保土ケ谷」バス10分　徒歩6分

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷マンション概要

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このマンションはＪＲ横須賀線保土ケ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築52年でRC造り、4階建てのマンションです。豊富な植物を観察できる横浜市こども植物園に近いマンションです。花壇やバラ園、野草園、くだもの園、竹園、薬草園など、様々なエリアに多数の植物が存在し、珍しい品種も多く集められています。また、植物に関するクイズパネルが設置されているので、楽しみながら植物への理解を深められます。

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷詳細情報

基本情報

建物名	ネイヴィーフィールド井土ヶ谷
住所	神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-5
アクセス	ＪＲ横須賀線「保土ケ谷」徒歩13分京浜急行本線「井土ヶ谷」徒歩22分京浜急行本線「弘明寺」徒歩26分
築年数	築52年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41㎡〜66.78㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1466万円〜（41m²〜） 2DK：1381万円〜（41m²〜） 3DK：2218万円〜（62m²〜） 3SDK：2391万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	111万円/坪〜118万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜市永田保育園（認可）他保育園を見る
学区	永田小学校永田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネイヴィーフィールド井土ヶ谷間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	保土ケ谷駅平均
1LDK	41m²	1,466万円	2,275万円
2DK	41m²	1,407万円	2,022万円
3DK	62.94m²	2,218万円	2,343万円
3SDK	66.78m²	2,391万円	2,900万円

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ネイヴィーフィールド井土ヶ谷売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約640万円8万円/m²
- 73.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築51年
湘南保土ケ谷マンション1号棟
2025/08
成約570万円7万円/m²
- 76.21m²
- 4DK
- 5階
- 当時築51年
湘南保土ケ谷マンション2号棟
2025/03
成約730万円9万円/m²
- 76.21m²
- 4DK
- 4階
- 当時築51年
湘南保土ケ谷マンション1号棟
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2025/03
成約700万円10万円/m²
- 68.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築51年
湘南保土ケ谷マンション6号棟
2024/04
成約1,380万円36万円/m²
- 37.87m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
宮前マンション
2023/09
成約500万円6万円/m²
- 76.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築49年
湘南保土ケ谷マンション1号棟
2023/04
成約1,000万円13万円/m²
- 76.21m²
- 4DK
- 5階
- 当時築49年
湘南保土ケ谷マンション5号棟
2022/07
成約630万円8万円/m²
- 73.12m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
湘南保土ケ谷マンション1号棟
2021/11
成約520万円11万円/m²
- 43.66m²
- 2DK
- 2階
- 当時築45年
横浜保土ヶ谷ハイツ
2021/06
成約1,190万円20万円/m²
- 57.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築44年
横浜保土ヶ谷ハイツ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約640万円	8万円/m²	3階	73.12m²	3LDK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築51年
2025/08	成約570万円	7万円/m²	5階	76.21m²	4DK	湘南保土ケ谷マンション2号棟	築51年
2025/03	成約730万円	9万円/m²	4階	76.21m²	4DK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築51年
オススメ	ネイヴィーフィールド井土ヶ谷の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約700万円	10万円/m²	4階	68.07m²	3LDK	湘南保土ケ谷マンション6号棟	築51年
2024/04	成約1,380万円	36万円/m²	4階	37.87m²	1LDK	宮前マンション	築49年
2023/09	成約500万円	6万円/m²	4階	76.21m²	3LDK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築49年
2023/04	成約1,000万円	13万円/m²	5階	76.21m²	4DK	湘南保土ケ谷マンション5号棟	築49年
2022/07	成約630万円	8万円/m²	2階	73.12m²	3DK	湘南保土ケ谷マンション1号棟	築48年
2021/11	成約520万円	11万円/m²	2階	43.66m²	2DK	横浜保土ヶ谷ハイツ	築45年
2021/06	成約1,190万円	20万円/m²	3階	57.73m²	2LDK	横浜保土ヶ谷ハイツ	築44年