成増アクト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
成増アクト2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,223万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.94m² | 南 |
| 303 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 3階 | 2,227万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.00m² | - |
| 502 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.77m² | 南西 |
| 602 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.27m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,223万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,837万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.77m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,804万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
成増アクト2販売中・賃貸の物件（0件）
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成増アクト2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...成増アクト2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,223万円38万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...成増アクト2マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
成増
5家賃が安くて住みやすいので、引越しを繰り返していた中でも一番長く住んでいます。
治安
地下鉄成増
2駅前にはパチンコ屋やキャバクラが多く、スキップ村付近の治安が悪いという声もあります。気になる人は別のエリアを検討した方が良いかもしれません。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
成増アクト2マンション概要
東武東上線成増駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。
成増アクト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 成増アクト2（なりますアクトに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増3丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.27㎡〜60.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
成増アクト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.77m² | 1,837万円 | 1,648万円 |
| 2LDK | 58.58m² | 3,329万円 | 3,471万円 |
成増アクト2売買履歴
- 2020/10
- 成約3,350万円55万円/m2
- 59.91m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2020/08
- 成約3,270万円54万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2008/10
- 成約2,840万円47万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2006/06
- 成約2,796万円46万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2005/08
- 成約2,640万円43万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2003/06
- 成約2,400万円40万円/m2
- 59.91m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2003/03
- 成約2,650万円44万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2002/07
- 成約2,520万円41万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2000/05
- 成約2,960万円49万円/m2
- 60.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 1999/06
- 成約2,800万円46万円/m2
- 59.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約3,350万円 | 55万円/m2 | 7階 | 59.91m² | 2LDK | 築31年 |
| 2020/08 | 成約3,270万円 | 54万円/m2 | 2階 | 60.22m² | 2LDK | 築31年 |
| 2008/10 | 成約2,840万円 | 47万円/m2 | 8階 | 60.22m² | 2LDK | 築19年 |
| 2006/06 | 成約2,796万円 | 46万円/m2 | 8階 | 60.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2005/08 | 成約2,640万円 | 43万円/m2 | 7階 | 60.22m² | 2LDK | 築16年 |
| 2003/06 | 成約2,400万円 | 40万円/m2 | 8階 | 59.91m² | 2LDK | 築14年 |
| 2003/03 | 成約2,650万円 | 44万円/m2 | 9階 | 60.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2002/07 | 成約2,520万円 | 41万円/m2 | 4階 | 60.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2000/05 | 成約2,960万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 1999/06 | 成約2,800万円 | 46万円/m2 | 5階 | 59.91m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,190万円70万円/m2
- 44.94m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築39年
- コスモ成増
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,108万円61万円/m2
- 50.22m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築39年
- ライオンズマンション成増第3
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,298万円 | 75万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | ライオンズマンション成増 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 94万円/m2 | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 6階 | 75.60m² | 2LDK | ライオンズマンション成増 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,390万円 | 56万円/m2 | 1階 | 42.08m² | 1SDK | イトーピア成増 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 79万円/m2 | 10階 | 57.54m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約3,190万円 | 70万円/m2 | 2階 | 44.94m² | 1LDK | コスモ成増 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 82万円/m2 | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,640万円 | 79万円/m2 | 4階 | 70.82m² | 3LDK | ルーエ成増 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約3,200万円 | 62万円/m2 | 6階 | 51.30m² | 1LDK | ライオンズマンション成増 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,108万円 | 61万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション成増第3 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成増の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 55.05m²
- 3階/4階建
成増アクト2の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。