成増アクト2

板橋区・成増駅 徒歩2分・築36年

3.64
1,815万円〜3,459万円
坪単価185万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年10月06日
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成増アクト2

板橋区・成増駅 徒歩2分・築36年

1,815万円〜3,459万円
185万円/坪〜190万円/坪
3.64
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

成増アクト2部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,235万円価格を確認する-2LDK56.94
3033,459万円価格を確認する-2LDK60.22南西
3階2,242万円価格を確認する-1DK40.00-
5021,856万円価格を確認する-1DK32.77南西
6021,815万円価格を確認する-1DK32.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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成増アクト2資産性スコア

3.64
成増アクト2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
成増アクト2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

成増アクト2居住エリアの評価

成増アクト2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

成増アクト2価格推移と将来予測

参考相場価格

3,235万円46万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
成増アクト2301の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

成増アクト2マンションの口コミ・評判(248件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    成増

    5

    駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。

  • 教育環境

    地下鉄成増

    4

    成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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成増アクト2マンション概要

東武東上線成増駅より徒歩2分の距離にある成増アクト2、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、9階建てのマンションです。

成増アクト2詳細情報

基本情報

建物名成増アクト2(なりますアクトに)
住所東京都板橋区成増3丁目3-11
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.27㎡〜60.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1815万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:3235万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価185万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園サクラ・ナーサリー成増 (認証保育所)他
保育園を見る
学区成増ヶ丘小学校
赤塚第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

成増アクト2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
成増駅
平均
1DK32.77m²1,856万円1,688万円
2LDK58.58m²3,347万円3,500万円

成増アクト2売買履歴

  • 2020/10
    成約3,340万55万円/m2
    • 59.91m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築31
  • 2020/08
    成約3,290万54万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2008/10
    成約2,830万46万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2006/06
    成約2,786万46万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2005/08
    成約2,660万44万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2003/06
    成約2,300万38万円/m2
    • 59.91m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築14
  • 2003/03
    成約2,640万43万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築13
  • 2002/07
    成約2,540万42万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2000/05
    成約2,950万48万円/m2
    • 60.22m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
  • 1999/06
    成約2,700万45万円/m2
    • 59.91m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2020/10成約3,340万55万円/m27階59.91m²2LDK築31年
2020/08成約3,290万54万円/m22階60.22m²2LDK築31年
2008/10成約2,830万46万円/m28階60.22m²2LDK築19年
2006/06成約2,786万46万円/m28階60.22m²2LDK築16年
2005/08成約2,660万44万円/m27階60.22m²2LDK築16年
2003/06成約2,300万38万円/m28階59.91m²2LDK築14年
2003/03成約2,640万43万円/m29階60.22m²2LDK築13年
2002/07成約2,540万42万円/m24階60.22m²2LDK築13年
2000/05成約2,950万48万円/m23階60.22m²2LDK築10年
1999/06成約2,700万45万円/m25階59.91m²2LDK築10年
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成増アクト2
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,290万94万円/m22階45.41m²1LDKライオンズマンション成増第5築34年
2025/09成約6,300万83万円/m26階75.60m²2LDKライオンズマンション成増築40年
2025/09成約2,390万56万円/m21階42.08m²1SDKイトーピア成増築36年
2025/07成約4,400万76万円/m210階57.54m²2LDK成増アクト1築35年
2025/06成約3,190万70万円/m22階44.94m²1LDKコスモ成増築39年
2025/06成約2,880万82万円/m22階35.10m²1LDKライオンズマンション成増第5築34年
2025/06成約5,660万79万円/m24階70.82m²3LDKルーエ成増築34年
2025/05成約7,400万61万円/m21階121.10m²4LDKラミアール成増築38年
2025/05成約3,200万62万円/m26階51.30m²1LDKライオンズマンション成増築39年
2025/05成約3,088万61万円/m24階50.22m²1SLDKライオンズマンション成増第3築39年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

成増駅のマンション

成増駅は東京都板橋区にあり、副都心線と東武東上線が乗り入れています。急行が止まるため、通勤・通学に便利。また、副都心線は渋谷で東急東横線との直通運転も行っているため、代官山や横浜などのオシャレな街へもアクセスしやすいというメリットがあります。また、成増駅すぐに商店街や東急ストアなどがあるため、お買いものにも適しています。駅から徒歩5分の圏内には図書館ほか、暮らしに便利な施設が集まり、住みやすい環境が整っています。そんな成増のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: