板橋龍世館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
板橋龍世館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 201 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 203 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 302 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 303 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 305 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,181万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,269万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
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- 参考相場価格
- 3,282万円
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板橋龍世館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...板橋龍世館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,181万円75万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...板橋龍世館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
千川
5千川駅周辺は豊島区内でも治安が良好なエリアで、夜遅く帰っても不安に感じることはありません。
子育て環境
大山
1昔から外国人街があり、窃盗やケンカなどが多く治安が良いとは言えないので、子育て世帯は注意が必要です。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
板橋龍世館マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心への移動も便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
板橋龍世館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 板橋龍世館（いたばしりゅうよかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大谷口1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
板橋龍世館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.99m² | 3,275万円 | 3,334万円 |
板橋龍世館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,578万円〜3,938万円236〜260万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション小竹向原第2現在築34年 - 2023/10
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円245〜268万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
千川シティハウス現在築37年 - 2022/03
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円205〜229万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
千川シティハウス現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.33m²
- 4階/7階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。