フェニックス横濱井土ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フェニックス横濱井土ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,511万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.62m² | - |
| 402 | 1,511万円 | 価格を確認する | 1,900万円 | 1K | 23.62m² | - |
| 403 | 1,412万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.94m² | - |
| 404 | 1,366万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 405 | 1,366万円 | 価格を確認する | 1,810万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 406 | 1,400万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 407 | 1,400万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1K | 21.76m² | - |
| 408 | 1,343万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 1K | 20.80m² | - |
| 409 | 1,430万円 | 価格を確認する | 1,860万円 | 1K | 22.26m² | - |
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- 1,900万円
- 1K
- 23.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1,412万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 21.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- 1,830万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,366万円
- 新築時価格
- 1,810万円
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 21.76m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- 1,850万円
- 1K
- 21.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 1K
- 20.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1,430万円
- 新築時価格
- 1,860万円
- 1K
- 22.26m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フェニックス横濱井土ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス横濱井土ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,511万円1万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 64万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス横濱井土ヶ谷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5井土ヶ谷
井土ヶ谷駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約47%上昇しており、周辺エリアと比べても高い伸び率です。今後も上昇傾向が続くと予想されています。
買い物・生活利便性
4弘明寺
駅前には居酒屋やカラオケもありますが、治安の悪さは特に感じません。高齢の方も若い方もまんべんなく生活していて、昼間は人通りも多いです。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス横濱井土ヶ谷マンション概要
フェニックス横濱井土ヶ谷は京浜急行本線井土ヶ谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数52戸のマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
フェニックス横濱井土ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス横濱井土ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.8㎡〜23.62㎡ |
| 新築時価格 | 1770万円〜1960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス横濱井土ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井土ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.76m² | 1,411万円 | 1,391万円 |
フェニックス横濱井土ヶ谷売買履歴
- 2018/09
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/11 | 新築1,870万円 | 89万円/m² | 7階 | 20.80m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築1,920万円 | 88万円/m² | 7階 | 21.76m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築1,910万円 | 87万円/m² | 7階 | 21.76m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築1,860万円 | 87万円/m² | 7階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築1,900万円 | 89万円/m² | 7階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2008/11 | 新築1,910万円 | 87万円/m² | 7階 | 21.94m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,540万円 | 72万円/m² | 5階 | 21.17m² | 1K | Phoenix横濱井土ヶ谷 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.23m²
- 2階/5階建