第5東園ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
第5東園ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.7% | 1K | 32.36m² 南 |
| 403 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.5% | 2LDK | 52.14m² - |
| 501 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.6% | 1DK | 32.36m² 北東 |
| 503 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 2LDK | 52.14m² 南 |
| 701 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.3% | 2LDK | 50.62m² - |
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 32.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 52.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1DK
- 32.36m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 52.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,446万円
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- 4.3%
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第5東園ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第5東園ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,951万円49万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第5東園ビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3日ノ出町
公園はありますが、設備がシンプルなので子どもが遊ぶにはもう少し工夫が欲しいと感じました。
交通の利便性
4黄金町
京急本線が通っているので都内へのアクセスが良く、バスも多く通っているので移動が便利です。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第5東園ビルマンション概要
このマンションは京浜急行本線日ノ出町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。 魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。
第5東園ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第5東園ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区若葉町2丁目33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.36㎡〜52.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第5東園ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日ノ出町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.36m² | 1,951万円 | 2,084万円 |
| 1DK | 32.36m² | 1,993万円 | 2,568万円 |
| 2LDK | 52.14m² | 3,446万円 | 5,137万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.45m²