パークスクエア横浜

横浜市中区・石川町駅 徒歩1分・築24年

4.54上位3%
液状化注意
6,904万円〜1億5,972万円
坪単価 371万円/坪〜470万円/坪
想定賃料 16.2万円〜35.5万円/月
2.4%〜2.9%
最終更新2026年06月22日
お気に入り

パークスクエア横浜

横浜市中区・石川町駅 徒歩1分・築24年

6,904万円〜1億5,972万円
坪単価 371万円/坪〜470万円/坪
想定賃料 16.2万円〜35.5万円/月
2.4%〜2.9%
上位3%
4.54
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

パークスクエア横浜部屋別の参考相場価格

25部屋 / 395部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15011億4,414万円価格を確認する8,060万円31.8万円/月
2.6%
4LDK115.11
-
15029,527万円価格を確認する5,010万円20.2万円/月
2.5%
3LDK78.70
-
15039,532万円価格を確認する5,030万円20.3万円/月
2.5%
3LDK78.74
-
15041億2,079万円価格を確認する6,400万円26.9万円/月
2.7%
4LDK99.75
-
15059,324万円価格を確認する4,900万円19.8万円/月
2.5%
3LDK77.00
-
15061億1,041万円価格を確認する5,770万円24万円/月
2.6%
4LDK91.19
-
15071億287万円価格を確認する5,430万円22.4万円/月
2.6%
3LDK85.36
-
15089,317万円価格を確認する4,860万円19.8万円/月
2.6%
3LDK77.11
-
15091億1,859万円価格を確認する6,240万円26.3万円/月
2.7%
4LDK97.91
-
15108,834万円価格を確認する4,600万円18.8万円/月
2.6%
3LDK73.08
-
15111億1,495万円価格を確認する6,270万円24.3万円/月
2.5%
3LDK92.57
-
15129,491万円価格を確認する4,940万円20.2万円/月
2.5%
3LDK78.87
-
15139,112万円価格を確認する4,720万円19.4万円/月
2.5%
3LDK75.41
-
15141億1,543万円価格を確認する6,830万円24.1万円/月
2.5%
3LDK91.43
-
15151億1,577万円価格を確認する6,920万円24.1万円/月
2.5%
3LDK91.43
-
15169,130万円価格を確認する4,800万円19.4万円/月
2.5%
3LDK75.41
-
15179,785万円価格を確認する5,180万円21.2万円/月
2.6%
3LDK81.19
-
15189,182万円価格を確認する4,850万円19.4万円/月
2.5%
3LDK75.82
-
15198,852万円価格を確認する4,670万円18.8万円/月
2.5%
3LDK73.08
-
15201億1,910万円価格を確認する6,380万円26.3万円/月
2.6%
4LDK97.91
-
15219,336万円価格を確認する4,960万円19.8万円/月
2.5%
3LDK77.11
-
15221億191万円価格を確認する5,470万円22.2万円/月
2.6%
3LDK84.52
-
15231億1,047万円価格を確認する5,900万円24万円/月
2.6%
4LDK91.19
-
15249,354万円価格を確認する4,990万円19.8万円/月
2.5%
3LDK77.00
-
15251億2,478万円価格を確認する6,920万円26.9万円/月
2.6%
4LDK99.85
-
1501
参考相場価格
1億4,414万円
新築時価格
8,060万円
想定賃料
31.8万円/月
想定利回り
2.6%
  • 4LDK
  • 115.11
  • -
1502
参考相場価格
9,527万円
新築時価格
5,010万円
想定賃料
20.2万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 78.70
  • -
1503
参考相場価格
9,532万円
新築時価格
5,030万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 78.74
  • -
1504
参考相場価格
1億2,079万円
新築時価格
6,400万円
想定賃料
26.9万円/月
想定利回り
2.7%
  • 4LDK
  • 99.75
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1505
参考相場価格
9,324万円
新築時価格
4,900万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 77.00
  • -
1506
参考相場価格
1億1,041万円
新築時価格
5,770万円
想定賃料
24万円/月
想定利回り
2.6%
  • 4LDK
  • 91.19
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
1507
参考相場価格
1億287万円
新築時価格
5,430万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 85.36
  • -
1508
参考相場価格
9,317万円
新築時価格
4,860万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 77.11
  • -
1509
参考相場価格
1億1,859万円
新築時価格
6,240万円
想定賃料
26.3万円/月
想定利回り
2.7%
  • 4LDK
  • 97.91
  • -
1510
参考相場価格
8,834万円
新築時価格
4,600万円
想定賃料
18.8万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 73.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークスクエア横浜利回り・空室率を診断します。

パークスクエア横浜販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークスクエア横浜売買履歴

販売中物件が1あります

パークスクエア横浜の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークスクエア横浜
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

パークスクエア横浜販売履歴

販売中物件が1あります

パークスクエア横浜の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークスクエア横浜
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークスクエア横浜資産性スコア

4.54
上位3%
パークスクエア横浜の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークスクエア横浜

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア横浜居住エリアの評価

パークスクエア横浜

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア横浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

179%築24年

新築時価格

8,060万円+6,354万円
神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア横浜価格推移と将来予測

参考相場価格

1億4,414万円986万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
パークスクエア横浜1501の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+82.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア横浜マンションの口コミ・評判(248件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    3

    コンシェルジュや清掃スタッフの対応が良く、共用部も清潔に保たれている。

  • 共用部分

    4

    外観は青緑色で美しく、管理が行き届いていて住み心地が良い。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    石川町

    駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。

  • 医療・福祉

    2

    元町・中華街

    駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

横浜市中区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

  • 自然環境

    5

    山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア横浜マンション概要

JR京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩1分の距離にあるパークスクエア横浜、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、23階建て総戸数395戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。

パークスクエア横浜詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア横浜(パークスクエアよこはま)
住所神奈川県横浜市中区吉浜町1-2
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)23階建(395部屋)
建築構造RC造
専有面積61.19㎡〜115.11㎡
新築時価格3290万円〜9580万円
参考相場価格
  • 1LDK:13401万円〜(96m²〜)
  • 2LDK:6904万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:8102万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:10505万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価371万円/坪〜470万円/坪
想定賃料16.2万円〜35.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キディ石川町・横浜 (認可)他
保育園を見る
学区元街小学校
港中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア横浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
石川町駅
平均
1LDK96.39m²1億3,401万円4,376万円
2LDK64.52m²7,317万円6,443万円
3LDK77.11m²9,505万円7,150万円
4LDK99.75m²1億2,292万円8,373万円

周辺にある相場が近いマンション

吉浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークスクエア横浜

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークスクエア横浜利回り・空室率を診断します。

パークスクエア横浜の駅、市区町村、学区を知る