643万円〜1,949万円
坪単価121万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
クリオ山手弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クリオ山手弐番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.34m² | 東 |
| 1F | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.61m² | 北西 |
| 202 | 941万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.96m² | - |
| 203 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.45m² | 東 |
| 204 | 648万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.03m² | 北 |
| 305 | 643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.99m² | 北東 |
| 306 | 644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 東 |
| 403 | 661万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.45m² | 北東 |
| 404 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.03m² | 北東 |
| 406 | 644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 北東 |
| 601 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.22m² | - |
| 6階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.22m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.34m²
- 東
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1F
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.61m²
- 北西
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202
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.96m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.45m²
- 東
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204
- 参考相場価格
- 648万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.03m²
- 北
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.99m²
- 北東
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- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.45m²
- 北東
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404
- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.03m²
- 北東
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406
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリオ山手弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クリオ山手弐番館資産性スコア
2.94
クリオ山手弐番館の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ山手弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ山手弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,232万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
クリオ山手弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ山手弐番館マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
桜木町
5桜木町駅周辺にはラーメンや中華、洋食など様々なジャンルの飲食店が揃っていて、ランチやディナーの選択肢が豊富です。特に一人でも入りやすいお店が多いので、気軽に外食できます。
防災・安全性
石川町
2街頭は多いと思いますが、全体的には暗く感じる場所もあり、夜道は少し不安になることがあります。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ山手弐番館マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 お洒落で繊細な異国情緒を堪能できるイタリア山庭園に近いマンションです。イタリア領事館の重厚な面影と、季節ごとに多彩な表情を見せる庭が魅力です。庭は水路をイメージできるので、見ているだけで想像がふくらんできます。
クリオ山手弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ山手弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町2丁目59-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.99㎡〜48.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理 株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ山手弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜木町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.02m² | 644万円 | 1,494万円 |
| 1K | 17.45m² | 660万円 | 1,885万円 |
| 1DK | 29.15m² | 1,086万円 | 2,378万円 |
| 1LDK | 48.22m² | 1,947万円 | 3,918万円 |
クリオ山手弐番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 成約1,120万円30万円/m2
- 36.18m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/02
- 成約420万円24万円/m2
- 16.99m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 1996/06
- 成約1,800万円49万円/m2
- 36.18m²
- 2K
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,120万円 | 30万円/m2 | 5階 | 36.18m² | 1LDK | 築33年 |
| 2016/02 | 成約420万円 | 24万円/m2 | 2階 | 16.99m² | 1K | 築23年 |
| 1996/06 | 成約1,800万円 | 49万円/m2 | 5階 | 36.18m² | 2K | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/05
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2LDK | 根岸森林公園ハイツ | 築31年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 63.97m² | 2SLDK | 根岸森林公園ハイツ | 築31年 |
| 2020/09 | 成約400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 16.70m² | 1R | クレストヒルズ山手90 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約390万円 | 21万円/m2 | 3階 | 18.06m² | 1R | クレストヒルズ山手90 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 77.13m² | 3LDK | コスモ横濱山手ヒルズ | 築23年 |
| 2019/10 | 成約2,700万円 | 51万円/m2 | 2階 | 52.59m² | 2SDK | 根岸森林公園ハイツ | 築25年 |
| 2019/05 | 成約2,470万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2LDK | 根岸森林公園ハイツ | 築25年 |
| 2018/03 | 成約510万円 | 30万円/m2 | 2階 | 16.70m² | 1R | クレストヒルズ山手90 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 2階 | 61.64m² | 2LDK | 根岸森林公園ハイツ | 築24年 |
| 2017/06 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 1階 | 79.68m² | 3LDK | 根岸森林公園ハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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