9,804万円〜1億3,456万円
坪単価422万円/坪〜451万円/坪
最終更新2025年10月06日
ハイコート山手パレ244南館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイコート山手パレ244南館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,928万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 3LDK | 98.60m² | - |
| 102 | 9,811万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 103 | 9,811万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 104 | 1億2,307万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 94.89m² | - |
| 105 | 9,980万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 76.73m² | - |
| 106 | 1億3,456万円 | 価格を確認する | 1億1,280万円 | 3LDK | 101.43m² | - |
| 107 | 9,804万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 76.75m² | - |
| 201 | 1億3,249万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 98.60m² | - |
| 202 | 1億90万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 203 | 1億90万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 204 | 1億2,671万円 | 価格を確認する | 1億870万円 | 3LDK | 94.89m² | - |
| 205 | 9,879万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 206 | 1億304万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 207 | 1億77万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 208 | 1億82万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 301 | 1億3,435万円 | 価格を確認する | 1億2,280万円 | 3LDK | 98.60m² | - |
| 302 | 1億256万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 303 | 1億253万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 304 | 1億2,857万円 | 価格を確認する | 1億1,580万円 | 3LDK | 94.89m² | - |
| 305 | 1億38万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 75.24m² | - |
| 306 | 1億470万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 307 | 1億238万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
| 308 | 1億247万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 76.80m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,928万円
- 新築時価格
- 1億690万円
- 3LDK
- 98.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,811万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,811万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,307万円
- 新築時価格
- 9,680万円
- 3LDK
- 94.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 9,980万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 3LDK
- 76.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,456万円
- 新築時価格
- 1億1,280万円
- 3LDK
- 101.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 9,804万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
- 76.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,249万円
- 新築時価格
- 1億1,580万円
- 3LDK
- 98.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 7,390万円
- 3LDK
- 76.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイコート山手パレ244南館販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイコート山手パレ244南館資産性スコア
4.66上位3%
ハイコート山手パレ244南館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ハイコート山手パレ244南館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイコート山手パレ244南館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,928万円299万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 131.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ハイコート山手パレ244南館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+61.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイコート山手パレ244南館マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4植栽が育つことでさらに重厚感が増すと感じる
周辺環境
5中華街や山下公園が近く週末の散歩が楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
元町・中華街
5駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
防災・安全性
山手
4山手駅周辺は基本的に住宅しかなく、物件は急な坂の上にあることが多いので、周辺に住む人しか通らず安全な印象でした。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
4中区は交通の便が良く、子どもと一緒に出かけるのに便利です。バスや電車が多く、移動に困ったことはありません。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイコート山手パレ244南館マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数39戸のマンションです。 マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。
ハイコート山手パレ244南館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイコート山手パレ244南館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町244 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.24㎡〜101.43㎡ |
| 新築時価格 | 6590万円〜12780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜451万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイコート山手パレ244南館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.8m² | 1億247万円 | 7,021万円 |
ハイコート山手パレ244南館売買履歴
- 2025/03
- 成約1億2,000万円156万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/09
- 成約1億3,480万円142万円/m2
- 94.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2022/02
- 成約9,000万円117万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2020/01
- 成約1億1,160万円113万円/m2
- 98.60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2018/04
- 成約1億1,000万円111万円/m2
- 98.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2017/10
- 成約1億400万円109万円/m2
- 94.89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2014/03
- 新築7,800万円101万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2014/03
- 新築7,480万円97万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2014/03
- 新築7,460万円97万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2014/03
- 新築6,980万円90万円/m2
- 76.80m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 156万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約1億3,480万円 | 142万円/m2 | 2階 | 94.89m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約9,000万円 | 117万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/01 | 成約1億1,160万円 | 113万円/m2 | 2階 | 98.60m² | 2LDK | 築5年 |
| 2018/04 | 成約1億1,000万円 | 111万円/m2 | 1階 | 98.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2017/10 | 成約1億400万円 | 109万円/m2 | 1階 | 94.89m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/03 | 新築7,800万円 | 101万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,480万円 | 97万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築7,460万円 | 97万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
| 2014/03 | 新築6,980万円 | 90万円/m2 | 2階 | 76.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 175万円/m2 | 3階 | 100.05m² | 2LDK | ハイコート山手パレ244北館 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約7,880万円 | 91万円/m2 | 1階 | 85.85m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約8,190万円 | 86万円/m2 | 1階 | 94.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127N棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,980万円 | 90万円/m2 | 2階 | 88.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127N棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約1億2,900万円 | 139万円/m2 | 2階 | 92.65m² | 4LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約1億600万円 | 127万円/m2 | 1階 | 83.04m² | 2LDK | プラウド山手町 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約8,970万円 | 94万円/m2 | 3階 | 95.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約8,990万円 | 113万円/m2 | 3階 | 79.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築8年 |
| 2021/11 | 成約1億3,000万円 | 128万円/m2 | 2階 | 101.43m² | 2LDK | ハイコート山手パレ244北館 | 築7年 |
| 2021/06 | 成約8,970万円 | 107万円/m2 | 2階 | 83.68m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山手町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィルヌーブタワー横浜・関内
9,880万円- 2LDK
- 74.94m²
- 15階/21階建