ベルセゾン山手
横浜市中区・山手駅 徒歩5分・築28年
2026年06月22日
ベルセゾン山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルセゾン山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 2DK | 49.24m² 西 |
| 102 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.1% | 1DK | 31.68m² 南西 |
| 201 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 3.8% | 2DK | 49.24m² 南 |
| 202 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.1% | 1DK | 31.68m² 南 |
| 301 | 3,132万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 3.8% | 2DK | 49.24m² 南 |
| 303 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.2% | 1DK | 30.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 49.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 31.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 49.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 31.68m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 49.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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ベルセゾン山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルセゾン山手価格推移と将来予測
参考相場価格
3,073万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルセゾン山手マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5山手
山手駅周辺は横浜でも有数の高級住宅地として知られており、洗練された住宅が高台に建ち並んでいます。
資産性
5石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベルセゾン山手マンション概要
ベルセゾン山手はＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。 150年以上の長い歴史を持つ横浜元町商店街に近いマンションです。老舗の店舗も多数存在し、上質なファッションアイテムを扱うショップや美味しい料理を提供するレストランなどで充実した時間を過ごせます。商店街全体がお洒落な雰囲気なので、ウィンドウショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
ベルセゾン山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルセゾン山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区麦田町4丁目98 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.2㎡〜49.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルセゾン山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.68m² | 1,960万円 | 1,549万円 |
| 2DK | 49.24m² | 3,125万円 | 1,844万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 48.87m²
- 3階/地上6階建て