1,966万円〜6,144万円
坪単価 178万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 7.9万円〜17.8万円/月
3.5%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
グランデール本牧
横浜市中区・石川町駅 徒歩2分・築31年
1,966万円〜6,144万円
坪単価 178万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 7.9万円〜17.8万円/月
3.5%〜4.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランデール本牧資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランデール本牧部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1DK | 39.79m² 南西 |
| 204 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 2DK | 41.25m² 南 |
| 205 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 2DK | 40.48m² 南西 |
| 206 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 2DK | 42.19m² 南東 |
| 301 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1DK | 39.78m² 南西 |
| 302 | 2,054万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 2DK | 37.84m² 南西 |
| 303 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 2DK | 38.78m² - |
| 305 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.7% | 2DK | 40.48m² 南西 |
| 306 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 2DK | 42.19m² 南西 |
| 401 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1DK | 39.78m² - |
| 402 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 2DK | 37.84m² 南東 |
| 403 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 2DK | 36.03m² 南西 |
| 404 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.7% | 2DK | 40.48m² 北東 |
| 405 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.4% | 1LDK | 40.48m² - |
| 406 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 2DK | 42.91m² 北西 |
| 4階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.6% | 2DK | 40.35m² 南東 |
| 501 | 6,144万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.5% | 4LDK | 104.60m² 南西 |
| 502 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.1% | 2LDK | 48.85m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1DK
- 39.79m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 41.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.48m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 42.19m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,054万円
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- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 4.8%
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- 2,118万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 38.78m²
- -
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- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 4.7%
- 2DK
- 40.48m²
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- -
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- 4.6%
- 2DK
- 42.19m²
- 南西
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- 2,185万円
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- 1DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/11
- 2024/11
- オススメグランデール本牧の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/08
- 2019/04
- 2019/02
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,480万円 | 35万円/m² | 4階 | 42.12m² | 2DK | アーバンピア本牧 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約600万円 | 28万円/m² | 1階 | 20.81m² | 1R | クリオ山手壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約1,690万円 | 40万円/m² | 6階 | 42.12m² | 2DK | アーバンピア本牧 | 築33年 |
| オススメ | グランデール本牧の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約480万円 | 23万円/m² | 2階 | 20.81m² | 1R | クリオ山手壱番館 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約3,080万円 | 46万円/m² | 2階 | 66.84m² | 3LDK | リーベスト本牧 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約2,080万円 | 51万円/m² | 4階 | 40.51m² | 1LDK | アーバンピア本牧 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約670万円 | 26万円/m² | 3階 | 25.61m² | 1DK | クリオ山手壱番館 | 築30年 |
| 2019/04 | 成約290万円 | 16万円/m² | 2階 | 17.32m² | 1R | クリオ山手壱番館 | 築28年 |
| 2019/02 | 成約1,840万円 | 30万円/m² | 6階 | 60.51m² | 3LDK | リーベスト本牧 | 築23年 |
| 2018/07 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.60m² | 2SLDK | ニューパース本牧 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデール本牧資産性スコア
3.65
グランデール本牧の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデール本牧の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデール本牧価格推移と将来予測
参考相場価格
2,152万円115万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 54.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
グランデール本牧201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデール本牧マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5石川町
石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、観光地としても有名ですが、普段の生活でも買い物や食事に困ることはありません。地元の人と観光客が混じり合う独特の雰囲気があり、住んでいて飽きることがない...
子育て環境
4山手
駅のホームにはエレベーターが設置されていて、ベビーカーを利用する方にも便利です。近くに小学校が2つあるので、子育て世帯には安心感があります。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランデール本牧マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにはイオン本牧店があります。このお店では日々の食料品はもちろん、ファッションや雑貨のショッピングを楽しむことができます。またマッサージ店などもあり、子供から大人まで楽しんで利用することができます。
グランデール本牧詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデール本牧 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目311-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.03㎡〜104.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランデール本牧間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.78m² | 2,156万円 | 2,363万円 |
| 1LDK | 40.48m² | 2,416万円 | 4,420万円 |
| 2DK | 40.48m² | 2,200万円 | 1,955万円 |
| 2LDK | 48.85m² | 2,898万円 | 6,510万円 |
| 4LDK | 104.6m² | 6,144万円 | 8,498万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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