山手パークビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
山手パークビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.2% | 1DK | 35.00m² - |
| 202 | 967万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.9% | 1DK | 24.30m² 南東 |
| 401 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 5.0% | 3LDK | 66.42m² 南西 |
| 501 | 2,899万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 61.42m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 24.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 66.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.42m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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山手パークビル賃貸履歴
- 2023/09
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2022/07
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2019/03
- 11.5万円/月
- 66.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 12万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築32年 |
| 2022/07 | 12万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築31年 |
| 2019/03 | 11.5万円/月 | 5階 | 66.42m² | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...山手パークビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山手パークビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,466万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山手パークビルマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4山手
基本的に住宅しかない街で、周辺に住む人しか登ってこないので、色んな人が行き来することがなく安全な印象でした。
教育環境
4元町・中華街
駅周辺は雰囲気が良く、住んでいる人に品格があると感じるので、子供の教育環境としても安心感があります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
山手パークビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 150年以上の長い歴史を持つ横浜元町商店街に近いマンションです。老舗の店舗も多数存在し、上質なファッションアイテムを扱うショップや美味しい料理を提供するレストランなどで充実した時間を過ごせます。商店街全体がお洒落な雰囲気なので、ウィンドウショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
山手パークビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山手パークビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜154万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
山手パークビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.65m² | 1,216万円 | 1,606万円 |
| 3LDK | 63.92m² | 3,010万円 | 5,817万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 58.52m²
- 2階/4階建