グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

横浜市中区・桜木町駅 徒歩2分・築18年

4.42上位5%
液状化注意
2,173万円〜2,496万円
坪単価 350万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 8万円〜8.8万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
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グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

横浜市中区・桜木町駅 徒歩2分・築18年

2,173万円〜2,496万円
坪単価 350万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 8万円〜8.8万円/月
4.2%〜4.5%
上位5%
4.42
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,173万円価格を確認する2,100万円8万円/月
4.4%
1K20.08
-
2022,227万円価格を確認する2,110万円8.2万円/月
4.4%
1K21.06
-
2032,247万円価格を確認する2,120万円8.2万円/月
4.4%
1K21.06
-
2042,406万円価格を確認する2,000万円8.4万円/月
4.2%
1K22.75
-
3012,198万円価格を確認する2,140万円8.1万円/月
4.4%
1K20.08
-
3022,245万円価格を確認する2,150万円8.3万円/月
4.5%
1K21.06
-
3032,273万円価格を確認する2,160万円8.3万円/月
4.4%
1K21.06
-
3042,416万円価格を確認する2,020万円8.5万円/月
4.2%
1K22.75
-
4012,223万円価格を確認する2,160万円8.2万円/月
4.4%
1K20.08
-
4022,260万円価格を確認する2,170万円8.4万円/月
4.5%
1K21.06
-
4032,281万円価格を確認する2,180万円8.4万円/月
4.4%
1K21.06
-
4042,422万円価格を確認する2,040万円8.6万円/月
4.3%
1K22.75
-
5012,252万円価格を確認する2,180万円8.3万円/月
4.4%
1K20.08
-
5022,271万円価格を確認する2,190万円8.5万円/月
4.5%
1K21.06
-
5032,329万円価格を確認する2,200万円8.5万円/月
4.4%
1K21.06
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5042,423万円価格を確認する2,080万円8.7万円/月
4.3%
1K22.75
-
6012,301万円価格を確認する2,200万円8.4万円/月
4.4%
1K20.08
-
6022,350万円価格を確認する2,210万円8.6万円/月
4.4%
1K21.06
-
6032,370万円価格を確認する2,230万円8.6万円/月
4.4%
1K21.06
-
6042,463万円価格を確認する2,100万円8.7万円/月
4.3%
1K22.75
-
7012,312万円価格を確認する2,230万円8.4万円/月
4.4%
1K20.08
-
7022,374万円価格を確認する2,240万円8.6万円/月
4.3%
1K21.06
-
7032,394万円価格を確認する2,250万円8.6万円/月
4.3%
1K21.06
-
7042,479万円価格を確認する2,120万円8.8万円/月
4.2%
1K22.75
-
8012,314万円価格を確認する2,250万円8.5万円/月
4.4%
1K20.08
-
8022,389万円価格を確認する2,260万円8.7万円/月
4.3%
1K21.06
-
8032,426万円価格を確認する2,270万円8.7万円/月
4.3%
1K21.06
-
8042,482万円価格を確認する2,140万円8.8万円/月
4.3%
1K22.75
-
9012,339万円価格を確認する2,270万円8.4万円/月
4.3%
1K20.08
-
9022,416万円価格を確認する2,280万円8.6万円/月
4.3%
1K21.06
-
9032,445万円価格を確認する2,290万円8.6万円/月
4.2%
1K21.06
-
9042,495万円価格を確認する2,160万円8.8万円/月
4.2%
1K22.75
-
10012,344万円価格を確認する2,290万円8.4万円/月
4.3%
1K20.08
-
10022,427万円価格を確認する2,300万円8.6万円/月
4.3%
1K21.06
-
10032,459万円価格を確認する2,310万円8.6万円/月
4.2%
1K21.06
-
10042,496万円価格を確認する2,180万円8.8万円/月
4.2%
1K22.75
-
11012,344万円価格を確認する2,310万円8.4万円/月
4.3%
1K20.08
-
11022,441万円価格を確認する2,320万円8.6万円/月
4.2%
1K21.06
-
11032,459万円価格を確認する2,330万円8.6万円/月
4.2%
1K21.06
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11042,496万円価格を確認する2,200万円8.7万円/月
4.2%
1K22.75
-
201
参考相場価格
2,173万円
新築時価格
2,100万円
想定賃料
8万円/月
4.4%
  • 1K
  • 20.08
  • -
202
参考相場価格
2,227万円
新築時価格
2,110万円
想定賃料
8.2万円/月
4.4%
  • 1K
  • 21.06
  • -
203
参考相場価格
2,247万円
新築時価格
2,120万円
想定賃料
8.2万円/月
4.4%
  • 1K
  • 21.06
  • -
204
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
2,000万円
想定賃料
8.4万円/月
4.2%
  • 1K
  • 22.75
  • -
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301
参考相場価格
2,198万円
新築時価格
2,140万円
想定賃料
8.1万円/月
4.4%
  • 1K
  • 20.08
  • -
302
参考相場価格
2,245万円
新築時価格
2,150万円
想定賃料
8.3万円/月
4.5%
  • 1K
  • 21.06
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303
参考相場価格
2,273万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.3万円/月
4.4%
  • 1K
  • 21.06
  • -
304
参考相場価格
2,416万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
8.5万円/月
4.2%
  • 1K
  • 22.75
  • -
401
参考相場価格
2,223万円
新築時価格
2,160万円
想定賃料
8.2万円/月
4.4%
  • 1K
  • 20.08
  • -
402
参考相場価格
2,260万円
新築時価格
2,170万円
想定賃料
8.4万円/月
4.5%
  • 1K
  • 21.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館利回り・空室率を診断します。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館売買履歴

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館資産性スコア

4.42
上位5%
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館居住エリアの評価

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築18年

新築時価格

2,100万円+73万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

2,173万円73万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    桜木町

    駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、女性でも安心して歩けます。防犯カメラも多く設置されていて治安面で不安はありません。

  • 医療・福祉

    4

    日ノ出町

    日ノ出町駅周辺は医療機関が充実していて、子どもや高齢者がいる家庭でも安心して暮らせる環境だと思います。

横浜市中区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

  • 自然環境

    5

    山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館マンション概要

JR京浜東北・根岸線桜木町駅より徒歩2分の距離にあるグリフィン横浜・桜木町駅前弐番館、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 文明開化の歴史を感じることのできる横浜赤レンガ倉庫近くのマンションの物件です。海を眺めながらオシャレなカフェやレストランを楽しむことができます。また、夏は花火、冬はスケートなどイベントがたくさんあり、季節を感じられるデートスポットになっています。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館
住所神奈川県横浜市中区花咲町3丁目88-4
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)11階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積20.08㎡〜22.75㎡
新築時価格2000万円〜2330万円
参考相場価格
  • 1K:2173万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜386万円/坪
想定賃料8万円〜8.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール馬車道 (認可)他
保育園を見る
学区本町小学校
横浜吉田中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜木町駅
平均
1K21.06m²2,372万円2,195万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館利回り・空室率を診断します。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館の駅、市区町村、学区を知る