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グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

横浜市中区・桜木町駅 徒歩2分・築18年

4.42上位5%
液状化注意
2,199万円〜2,547万円
坪単価362万円/坪〜388万円/坪
最終更新2026年01月20日
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グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館

横浜市中区・桜木町駅 徒歩2分・築18年

2,199万円〜2,547万円
362万円/坪〜388万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2026年01月20日
液状化注意
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グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,199万円価格を確認する2,100万円1K20.08m²-
2022,326万円価格を確認する2,110万円1K21.06m²-
2032,359万円価格を確認する2,120万円1K21.06m²-
2042,496万円価格を確認する2,000万円1K22.75m²-
3012,233万円価格を確認する2,140万円1K20.08m²-
3022,334万円価格を確認する2,150万円1K21.06m²-
3032,359万円価格を確認する2,160万円1K21.06m²-
3042,505万円価格を確認する2,020万円1K22.75m²-
4012,268万円価格を確認する2,160万円1K20.08m²-
4022,343万円価格を確認する2,170万円1K21.06m²-
4032,378万円価格を確認する2,180万円1K21.06m²-
4042,516万円価格を確認する2,040万円1K22.75m²-
5012,290万円価格を確認する2,180万円1K20.08m²-
5022,362万円価格を確認する2,190万円1K21.06m²-
5032,398万円価格を確認する2,200万円1K21.06m²-
5042,516万円価格を確認する2,080万円1K22.75m²-
6012,291万円価格を確認する2,200万円1K20.08m²-
6022,375万円価格を確認する2,210万円1K21.06m²-
6032,432万円価格を確認する2,230万円1K21.06m²-
6042,516万円価格を確認する2,100万円1K22.75m²-
7012,299万円価格を確認する2,230万円1K20.08m²-
7022,398万円価格を確認する2,240万円1K21.06m²-
7032,433万円価格を確認する2,250万円1K21.06m²-
7042,525万円価格を確認する2,120万円1K22.75m²-
8012,301万円価格を確認する2,250万円1K20.08m²-
8022,416万円価格を確認する2,260万円1K21.06m²-
8032,452万円価格を確認する2,270万円1K21.06m²-
8042,527万円価格を確認する2,140万円1K22.75m²-
9012,315万円価格を確認する2,270万円1K20.08m²-
9022,418万円価格を確認する2,280万円1K21.06m²-
9032,454万円価格を確認する2,290万円1K21.06m²-
9042,532万円価格を確認する2,160万円1K22.75m²-
10012,354万円価格を確認する2,290万円1K20.08m²-
10022,428万円価格を確認する2,300万円1K21.06m²-
10032,464万円価格を確認する2,310万円1K21.06m²-
10042,545万円価格を確認する2,180万円1K22.75m²-
11012,356万円価格を確認する2,310万円1K20.08m²-
11022,430万円価格を確認する2,320万円1K21.06m²-
11032,466万円価格を確認する2,330万円1K21.06m²-
11042,547万円価格を確認する2,200万円1K22.75m²-
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201
参考相場価格
2,199万円
新築時価格
2,100万円
  • 1K
  • 20.08m²
  • -
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参考相場価格
2,326万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
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参考相場価格
2,359万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 21.06m²
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参考相場価格
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参考相場価格
2,233万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
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参考相場価格
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2,150万円
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新築時価格
2,160万円
  • 1K
  • 20.08m²
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402
参考相場価格
2,343万円
新築時価格
2,170万円
  • 1K
  • 21.06m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/09新築2,170万円95万円/m²9階22.75m²1K--
2007/09新築2,140万円94万円/m²8階22.75m²1K--
2007/09新築2,110万円92万円/m²7階22.75m²1K--
2007/09新築2,200万円96万円/m²6階22.75m²1K--
2007/09新築2,080万円91万円/m²5階22.75m²1K--
2007/09新築2,030万円89万円/m²4階22.75m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約8,400万円115万円/m²6階72.81m²3LDKアイマークス横浜桜木町築16年
2024/03成約4,690万円102万円/m²4階45.92m²1LDKアイマークス横浜桜木町築15年
2023/12成約6,780万円108万円/m²3階62.46m²2LDKアイマークス横浜桜木町築15年
オススメ
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2020/11成約1,870万円85万円/m²5階21.97m²1Kガーラステーション横浜桜木町築12年
2020/11成約5,400万円78万円/m²6階68.84m²3LDKアイマークス横浜桜木町築12年
2020/07成約3,590万円78万円/m²4階45.92m²1LDKアイマークス横浜桜木町築11年
2019/11成約3,500万円76万円/m²3階45.92m²1LDKアイマークス横浜桜木町築10年
2018/09成約2,200万円75万円/m²4階29.25m²1Rアイマークス横浜桜木町築9年
2017/10成約4,290万円67万円/m²7階63.78m²2LDKアイマークス横浜桜木町築8年
2017/03成約2,080万円99万円/m²11階21.00m²1Kグランド・ガーラ桜木町駅前築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館資産性スコア

4.42
上位5%
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築18年

新築時価格

2,100万円+99万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/1
2,199万円
48万円前年比

参考相場価格

2,199万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
109.5万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
65.2万円/m²
グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    2

    桜木町

    子どもに怪しい声をかける不審者が時々いるので、子育て世帯としては少し不安を感じることがあります。

  • 防災・安全性

    2

    日ノ出町

    日ノ出町駅周辺は昔より治安が良くなったとはいえ、夜道を歩くときは注意が必要だと感じます。

口コミをもっと見る（272件）

横浜市中区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

  • 教育環境

    4

    中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館マンション概要

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線桜木町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館
住所神奈川県横浜市中区花咲町3丁目88-4
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）11階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積20.08㎡〜22.75㎡
新築時価格2000万円〜2330万円
参考相場価格
  • 1K：2199万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜388万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール馬車道 （認可）他
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学区本町小学校
横浜吉田中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光ビルシステム
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・桜木町駅前弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		桜木町駅
平均
1K21.06m²2,407万円2,203万円
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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,498万円
  • 1LDK
  • 33.30m²
  • 4階/8階建

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路線：

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