2,186万円〜2,228万円
坪単価186万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年09月02日
ウェルシーハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェルシーハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | 南 |
| 102 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | - |
| 201 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | - |
| 2階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,186万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.87m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.87m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.87m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 南
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ウェルシーハイム資産性スコア
3.44
ウェルシーハイムの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェルシーハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェルシーハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,186万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
ウェルシーハイム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェルシーハイムマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
石川町
5山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
防災・安全性
山手
4山手駅周辺は基本的に住宅しかなく、物件は急な坂の上にあることが多いので、周辺に住む人しか通らず安全な印象でした。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウェルシーハイムマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
ウェルシーハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェルシーハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区千代崎町3丁目79-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.87㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェルシーハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.87m² | 2,210万円 | 2,414万円 |
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- 売出価格
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- 当時築34年
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- 売出価格
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- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
ライオンズマンション横浜山手現在築34年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,480万円〜1,720万円93〜108万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築33年
ベイツ本牧現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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