号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
304	4,770万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	61.66m²	-
305	4,809万円	価格を調べる	3,440万円	2LDK	61.03m²	-
311	4,738万円	価格を調べる	3,620万円	3LDK	61.30m²	-
313	4,907万円	価格を調べる	4,220万円	3LDK	69.34m²	-
404	4,744万円	価格を調べる	3,610万円	3LDK	61.66m²	-
405	4,840万円	価格を調べる	3,570万円	2LDK	61.03m²	-
411	4,749万円	価格を調べる	3,690万円	3LDK	61.30m²	-
413	4,945万円	価格を調べる	4,290万円	3LDK	69.34m²	-
504	4,602万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	61.66m²	南西
505	4,690万円	価格を調べる	3,640万円	2LDK	61.03m²	-
511	4,694万円	価格を調べる	3,730万円	3LDK	61.30m²	-
513	4,932万円	価格を調べる	4,330万円	3LDK	69.34m²	-
604	4,854万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	61.66m²	-
605	4,897万円	価格を調べる	3,700万円	2LDK	61.03m²	-
611	4,830万円	価格を調べる	3,760万円	3LDK	61.30m²	-
613	4,972万円	価格を調べる	4,360万円	3LDK	69.34m²	-
704	4,791万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	61.66m²	-
705	4,900万円	価格を調べる	3,770万円	2LDK	61.03m²	-
711	4,843万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	61.30m²	-
713	4,952万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	69.34m²	-
804	4,752万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	61.66m²	-
805	4,814万円	価格を調べる	3,820万円	2LDK	61.03m²	-
811	4,765万円	価格を調べる	3,820万円	3LDK	61.30m²	-
813	4,941万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	69.34m²	-
904	4,827万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	61.66m²	-
905	4,849万円	価格を調べる	3,850万円	2LDK	61.03m²	-
911	4,799万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	61.30m²	-
913	4,990万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	69.34m²	-
1004	4,801万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	61.66m²	-
1005	4,926万円	価格を調べる	3,890万円	2LDK	61.03m²	-
1011	4,876万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	61.30m²	-
1013	5,159万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	69.34m²	-
1104	4,839万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	61.66m²	-
1105	4,859万円	価格を調べる	3,910万円	2LDK	61.03m²	-
1111	4,797万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	61.30m²	-
1113	5,327万円	価格を調べる	4,530万円	3LDK	69.34m²	-
1204	4,669万円	価格を調べる	3,990万円	3LDK	61.66m²	-
1205	4,830万円	価格を調べる	3,940万円	2LDK	61.03m²	-
1211	4,793万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	61.30m²	-
1213	5,345万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	69.34m²	-

中立なプロが個別に算出

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304

参考相場価格: 4,770万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
61.66m²
-

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305

参考相場価格: 4,809万円

新築時価格: 3,440万円

2LDK
61.03m²
-

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311

参考相場価格: 4,738万円

新築時価格: 3,620万円

3LDK
61.30m²
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参考相場価格: 4,907万円

新築時価格: 4,220万円

3LDK
69.34m²
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参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 3,610万円

3LDK
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参考相場価格: 4,840万円

新築時価格: 3,570万円

2LDK
61.03m²
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参考相場価格: 4,749万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
61.30m²
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参考相場価格: 4,945万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
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504

参考相場価格: 4,602万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
61.66m²
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505

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2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【ライオンズ横濱関内レジデンス】5,100万円 | 2LDK | 52.52m² | 2階/11階（大京穴吹不動産）

グランアルベーラ横浜・関内価格推移と将来予測

3LDK
61.66m²

参考相場価格

4,770万円539万円12ヶ月前

新築時価格3,490万円

新築時価格: 3,490万円

参考相場価格: 4,770万円
539万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,100万円

ライオンズ横濱関内レジデンス

2LDK
52.52m²

神奈川県横浜市中区長者町４丁目

横浜市ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩2分

グランアルベーラ横浜・関内マンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。マンション近くにはヨコハマおもしろ水族館・赤ちゃん水族館があります。小さな小学校や幼稚園の中にあるような水族館で、魚の生態や不思議なことや素晴らしさを体感できます。約300種類のちょっと変わった魚を見ることができます。子供の遊具が水槽になっているので、遊びながら楽しく観察ができます。

グランアルベーラ横浜・関内詳細情報

基本情報

建物名	グランアルベーラ横浜・関内
住所	神奈川県横浜市中区長者町6丁目88-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩4分京浜急行本線「日ノ出町」徒歩7分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩8分
築年数	築24年
階建（総戸数）	15階建（164部屋）
建築構造	RC造
専有面積	61.03㎡〜69.34㎡
新築時価格	3440万円〜10790万円
参考相場価格	2LDK：4690万円〜（61m²〜） 3LDK：4602万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.30（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.20（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	本町小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータージム宅配ボックストランクルーム
構造	耐震
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	コンシェルジュサービスオートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

グランアルベーラ横浜・関内間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	伊勢佐木長者町駅平均
2LDK	61.03m²	4,844万円	190万円	4,188万円
3LDK	61.66m²	4,828万円	190万円	5,180万円

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グランアルベーラ横浜・関内売買履歴

2019/12
売出価格
4,550万円〜4,910万円247〜266万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
2020/03
売出価格
3,640万円〜4,000万円174〜191万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
2021/03
売出価格
3,100万円〜3,460万円205〜228万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
4,710万円〜5,070万円251〜271万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築23年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築24年
2022/09
売出価格
4,420万円〜4,780万円211〜228万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築24年
2022/03
売出価格
6,240万円〜6,640万円229〜244万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
グラン・アルベーラ横濱・関内現在築24年