花園ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
花園ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南東 |
| 501 | 1,490万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | - |
| 601 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 29.70m² | - |
| 602 | 1,496万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,490万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,496万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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花園ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花園ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,471万円49万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花園ビルマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
石川町
5駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
関内
3駅から少し離れると坂が多く、移動がやや大変に感じることがあります。交通の便は良いですが、場所によっては不便さも感じます。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花園ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 マンションの近くには、カトレヤプラザ伊勢佐木があります。かつてこの場所で営業していた、横浜松坂屋のシンボルフラワーであるカトレヤにちなんで名付けられました。店舗には生鮮食料品から雑貨・衣料店まであるため、住居の近くでさまざまなショッピングができます。
花園ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花園ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区寿町2丁目7-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.7㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花園ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.7m² | 1,490万円 | 2,287万円 |
| 2DK | 29.7m² | 1,529万円 | 2,256万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/09
- 2008/02
- 2007/04
- オススメ花園ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2003/03
- 2002/12
- 1998/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/09 | 成約2,190万円 | 36万円/m2 | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ライオンズマンション石川町 | 築35年 |
| 2008/02 | 成約1,780万円 | 29万円/m2 | 3階 | 60.48m² | 3LDK | ライオンズマンション石川町 | 築27年 |
| 2007/04 | 成約2,340万円 | 30万円/m2 | 7階 | 76.67m² | 3LDK | ライオンズマンション石川町 | 築26年 |
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| 2003/03 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 3LDK | ライオンズマンション石川町 | 築22年 |
| 2002/12 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 3LDK | ライオンズマンション石川町 | 築22年 |
| 1998/11 | 成約1,740万円 | 24万円/m2 | 4階 | 71.91m² | 3LDK | ライオンズマンション石川町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 51.00m²
- 5階/6階建