海部ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...海部ビル資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 成約1,000万円36万円/m²
- 27.45m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 横浜山手ガーデニア
- 2025/05
- 成約3,175万円52万円/m²
- 60.30m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
- 横浜山手ガーデニア
- オススメ海部ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 成約3,890万円56万円/m²
- 68.59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
- GSビル
- 2023/12
- 成約860万円48万円/m²
- 17.87m²
- 1R
- 7階
- 当時築40年
- ライオンズマンション元町
- 2023/09
- 成約2,180万円44万円/m²
- 49.50m²
- 3DK
- 2階
- 当時築40年
- ライオンズマンション元町
- 2023/02
- 成約850万円47万円/m²
- 17.87m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- ライオンズマンション元町
- 2023/01
- 成約3,900万円56万円/m²
- 68.56m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築37年
- 横浜山手ガーデニア
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,350万円 | 67万円/m² | 4階 | 19.93m² | 1R | ライオンズマンション元町 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 36万円/m² | 3階 | 27.45m² | 1R | 横浜山手ガーデニア | 築39年 |
| 2025/05 | 成約3,175万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.30m² | 2LDK | 横浜山手ガーデニア | 築39年 |
| オススメ | 海部ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約1,880万円 | 56万円/m² | 1階 | 33.30m² | 1DK | 横浜山手ガーデニア | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,999万円 | 49万円/m² | 7階 | 60.30m² | 3LDK | 横浜山手ガーデニア | 築39年 |
| 2025/01 | 成約3,890万円 | 56万円/m² | 5階 | 68.59m² | 2LDK | GSビル | 築46年 |
| 2023/12 | 成約860万円 | 48万円/m² | 7階 | 17.87m² | 1R | ライオンズマンション元町 | 築40年 |
| 2023/09 | 成約2,180万円 | 44万円/m² | 2階 | 49.50m² | 3DK | ライオンズマンション元町 | 築40年 |
| 2023/02 | 成約850万円 | 47万円/m² | 7階 | 17.87m² | 1R | ライオンズマンション元町 | 築39年 |
| 2023/01 | 成約3,900万円 | 56万円/m² | 7階 | 68.56m² | 2SLDK | 横浜山手ガーデニア | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...海部ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...海部ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,285万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 42.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...海部ビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3石川町
石川町駅周辺は幼稚園や保育園、小学校、中学校が揃っていて教育環境が整っていますが、都内の有名校と比べると進学実績はやや劣る印象です。
治安
4元町・中華街
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
海部ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 魅力的な飲食店が豊富に存在する横浜中華街に近いマンションです。本格的な中華料理が味わえる店舗が大変充実しており、ランチやディナーに最適です。なお、リーズナブルな価格で人気の店舗に加え、高級食材を扱う店舗も存在しているので、予算などに応じて店舗選択ができます。
海部ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 海部ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.52㎡〜30.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
海部ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30.52m² | 1,268万円 | 2,407万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 66.60m²