アール山手
横浜市中区・石川町駅 徒歩2分・築54年
2026年06月22日
アール山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アール山手部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.5% | 2DK | 35.80m² 北西 |
| 202 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.0% | 2DK | 38.80m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 35.80m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 38.80m²
- 北西
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アール山手資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アール山手価格推移と将来予測
参考相場価格
1,314万円77万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アール山手マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
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住みやすさ
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横浜市中区の口コミ
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防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アール山手マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築54年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くには、カトレヤプラザ伊勢佐木があります。かつてこの場所で営業していた、横浜松坂屋のシンボルフラワーであるカトレヤにちなんで名付けられました。店舗には生鮮食料品から雑貨・衣料店まであるため、住居の近くでさまざまなショッピングができます。
アール山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | アール山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.8㎡〜38.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アール山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.3m² | 1,378万円 | 1,943万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 39.01m²
- 3階/5階建